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6321 GH (Wijlre - Limburg)
1.295 €/ Monat
Immobilienmakler
Kreuwels Vastgoed
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Preis
1.295,00 €
Kautionsbetrag
2.590,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1940
Grundstücksfläche
95 m²
Volumen
474 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Mietertyp
Unmöbliertes Zimmer zur Miete, Valkenburgerweg, Heerlen
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445 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eingebettet in die charmante Stadt Wijlre bietet dieses Doppelhaus in der Valkenburgerweg 94 eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Fachleute, die eine komfortable und ruhige Wohnumgebung suchen. Das 1940 erbaute Haus behält seinen klassischen architektonischen Charme und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kabel-TV und Internetverbindung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Innere ist gut gepflegt und wird möbliert angeboten, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für Stauraum und tägliche Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie über eine mechanische Belüftung verfügt, die eine frische und gesunde Innenraumluft gewährleistet.
Das Haus liegt an einer stark befahrenen Straße und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, was es ideal für Familien macht. Die umliegende ländliche und bewaldete Gegend bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen charmanten Garten von 8 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist und perfekt ist, um sonnige Nachmittage zu genießen.
Mit einer Miete von 1.295 € pro Monat und einer Kaution von 2.590 € ist diese Immobilie nach Absprache verfügbar. Bitte beachten Sie, dass sie nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar ist. Das Haus ist mit einer Wanddämmung, einer Dachisolierung und einer Wandisolierung ausgestattet, was zur Energieeffizienzklasse D beiträgt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage und elektrische Heizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
