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6321 GH (Wijlre - Gulpen-Wittem)
1.295 €/ Monat
Immobilienmakler
Kreuwels Vastgoed
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Preis
1.295,00 €
Kautionsbetrag
2.590,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1940
Grundstücksfläche
146 m²
Volumen
474 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Haus Valkenburgerweg 94, Wijlre - Zu Vermieten
6321 GH (Wijlre)
1.295 €/ Monat
Haus zur Miete Valkenburgerweg, Wijlre - 1295 € p/m
Wijlre
1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Lieben Sie den Raum und eine schöne Mischung aus authentisch und modern? Dann ist dieses atemberaubende Doppelhaus perfekt für Sie. Um 1940 erbaut, strahlt dieses Zuhause Geschichte und eine ländliche Atmosphäre aus, doch dank der jüngsten Renovierungen ist es mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Egal, ob Sie eine Familie haben, ein Erstkäufer sind oder einfach nur nach einem einzigartigen Wohnort suchen, diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und einem Parkplatz auf eigenem Grundstück bietet für jeden etwas.
Beim Betreten finden Sie eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt, einen Zählerraum, einen Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse sowie zum Wohn-/Esszimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer (ca. 27 m²) verfügt über einen charmanten Holzboden, Vorhänge, doppelt öffnende Terrassentüren, die zu Ihrer privaten Terrasse führen, und eine komfortable Klimaanlage (2024), die kühlen und heizen kann.
Die geschlossene Wohnküche ist mit einer brandneuen Installation (2023) ausgestattet, die eine schöne Arbeitsplatte mit einer charakteristischen gefliesten Rückwand, einem Induktionskochfeld, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler umfasst. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und ein gefliestes, beheiztes WC (2023) mit einem hängenden WC. Direkt hinter dem Haus finden Sie Ihren eigenen praktischen Außenbereich (ca. 8 m²) mit einer Terrasse.
Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Flur mit einem Holzboden, der zu den Schlafzimmern führt. Schlafzimmer 1 (ca. 16,5 m²) verfügt über einen Holzboden und Einbauspots, während Schlafzimmer 2 (ca. 11,8 m²) ebenfalls einen Holzboden, Einbauspots und einen begehbaren Kleiderschrank hat. Schlafzimmer 3 (ca. 17,8 m²) kommt mit einem eingebauten Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Das renovierte Badezimmer (2023) umfasst eine Badewanne/Duschkombination, einen Doppelwaschtisch mit Schubladen und einen Spiegel mit eingebauter Beleuchtung. Der zweite Stock hat eine Diele und einen beheizten Dachboden (ca. 16,9 m²), der zur Lagerung genutzt werden kann.
Diese Immobilie verfügt über Holzrahmen mit Isolierverglasung, Fassadenisolierung und Dachisolierung. Sie wird im aktuellen Zustand geliefert, einschließlich der vorhandenen Möbel, und ist nicht weiter möbliert oder dekoriert. Die Immobilie kann kurzfristig angenommen werden. Heizung und Warmwasser werden von einem Remeha HR 107 Kombikessel (2019) bereitgestellt, wobei das Erdgeschoss ebenfalls von der Mitsubishi-Klimaanlage (2024) beheizt/geklärt wird. Die genannte Miete ist eine Grundmiete und schließt Internet/TV, Telefon, Gas, Wasser und Stromverbrauch aus, für den ein (über Unterzähler) verrechenbarer Vorschuss von 275 € pro Monat einbehalten wird. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (2.590 €). Nur Kandidaten mit einem stabilen und ausreichenden Einkommen aus Arbeit können nach der Überprüfung qualifiziert werden. Haustiere sind nicht erlaubt, und diese Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar.
