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5692 VJ (Son en Breugel - De Gentiaan)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious and private garden facing east, equipped with a terrace at the rear of the house, as well as at the back of the garden.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
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5691 AE (Son en Breugel)
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses außergewöhnliche Doppelhaus, gelegen in der ruhigen und malerischen Gegend von Son en Breugel, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Haus ist perfekt gelegen in der Nähe verschiedener Wandergebiete und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Immobilie günstig in der Nähe eines Supermarktes, von Sporteinrichtungen und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen zum Hauptbahnhof Eindhoven. Das lebendige Zentrum von Son en Breugel ist nur eine kurze 7-minütige Radtour entfernt.
Die Immobilie ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über 162 m² und ist voll möbliert verfügbar, komplett mit Fensterdekorationen und Beleuchtung. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die Ausstattung mit 18 Solarpanelen und einer Wärmepumpe, die zur beeindruckenden A++ Energieeffizienz der Immobilie beiträgt und einen minimalen Energieverbrauch gewährleistet. Dies macht sie zu einer idealen Wahl für umweltbewusste Mieter, die ihren CO2-Fußabdruck und ihre Energiekosten senken möchten.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem geräumigen L-förmigen Wohnzimmer empfangen, das von zahlreichen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird und über einen stilvollen PVC-Boden verfügt. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und reichlich Stauraum. Die angebaute Garage bietet vielseitigen Platz, ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Einrichten eines Heimfitnessraums.
Im ersten Stock befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer von einem eingebauten Kleiderschrank profitiert. Das luxuriöse Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Dachboden mit einem vierten Schlafzimmer, das durch ein Dachfenster und zusätzlichen Stauraum ergänzt wird. Der private Garten, der nach Osten ausgerichtet ist, verfügt über eine Terrasse, die perfekt für die Entspannung im Freien ist. Verfügbar ab Mai 2025, erfordert diese Immobilie eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
