Wohnung Bik- und Arnoldkade, IJmuiden - Zu Vermieten

Diese neu gebaute Wohnung liegt an der Nordseite des historischen Fischereihafens von IJmuiden und steht zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Eingebettet zwischen dem Fischereihafen und Kanaaldijk bietet dieses gemütliche Wohngebiet ein brandneues Apartmentgebäude, das 2022 fertiggestellt wurde. Vom Apartment und dem sonnigen Balkon aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den alten Hafen und das DFDS-Fährterminal nach Newcastle genießen.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über hochmoderne Systeme. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines als Homeoffice eingerichtet ist, was es zu einem sehr praktischen und logisch gestalteten Wohnraum macht. Das Gebäude wurde mit Nachhaltigkeit im Kern entwickelt, mit einer WKO-Anlage (Wärme-Kälte-Speicherung), individuellen Wärmepumpen, einer WTW-Einheit (Wärmerückgewinnung), fortschrittlicher Belüftung und Fußbodenheizung.

Das Erdgeschoss bietet einen zentralen Eingang, der Zugang zu einer Treppe mit einem Aufzug zu allen Etagen, einem gemeinsamen Fahrradabstellraum und einem privaten Parkplatz bietet. Die zweite Etage verfügt über einen zentralen Flur, der zu allen Räumen führt, darunter ein modernes WC, ein Homeoffice/Büro, einen Abstellraum mit Waschmaschine, ein zeitgemäßes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und reichlich Stauraum, und das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon nach Süden.

Zusätzliche Details umfassen eine Wohnfläche von 74m² und ein Volumen von 253m³, mit einem Balkon von 7m². Die Wohnung besitzt ein Energielabel A, dank moderner Isolierung und Installationen wie dem WKO-System, der Wärmepumpe und der Wärmerückgewinnung. Die Mietdauer ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und der Mieter ist verantwortlich für die Bereitstellung von Wärme, Strom, Wasser, TV/Internet und Kommunalsteuern. Die Wohnung ist möbliert, und ein privater Parkplatz ist für zusätzlich 50 € pro Monat verfügbar. Der Vermieter zieht es vor, nicht an Wohngemeinschaften oder Familien zu vermieten, sondern richtet sich ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen.