Wohnung in der Bik- und Arnoldkade 19-M, IJmuiden - Zu Vermieten

An der Nordseite des historischen Fischereihafens von IJmuiden freuen wir uns, diese brandneue Wohnung zur langfristigen Vermietung anzubieten. Eingebettet zwischen dem Fischereihafen und dem Kanaaldijk bietet dieses gemütliche Wohngebiet ein Wohnkomplex, das 2022 fertiggestellt wurde. Vom Apartment aus, und insbesondere vom sonnigen Balkon, können Sie den Panoramablick über den gesamten alten Hafen und das DFDS-Fährterminal nach Newcastle genießen.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und ist mit Blick auf Nachhaltigkeit gestaltet. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines als Home-Office eingerichtet ist, was es ideal für das Arbeiten von zu Hause macht. Das Gebäude ist mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter eine WKO-Anlage (Wärme-Kälte-Speicherung), individuelle Wärmepumpen für jede Wohnung, eine WTW-Einheit (Wärmerückgewinnung), ein fortschrittliches Belüftungssystem und Fußbodenheizung, die maximalen Komfort und Effizienz gewährleisten.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen zentralen Flur, der zu allen Räumen führt. Eine moderne große Toilette und ein Home-Office/Büro sind günstig gelegen. Der Abstellraum beherbergt die Waschmaschine, während das stilvolle Badezimmer über eine begehbare Dusche und ein schönes Waschbecken verfügt. Das geräumige und helle Wohnzimmer wird durch eine moderne offene Küche ergänzt, die mit einem Induktionskochfeld, einem Ofen, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet auch Zugang zum sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt zum Genießen der Natur.

Zusätzliche Details umfassen eine Wohnfläche von 74m² und ein Volumen von 253m³, mit einem Balkon von 7m². Die Wohnung hat ein Energielabel A, das ihre Energieeffizienz zeigt. Die Mietdauer basiert auf einem unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Mieter sind für die Kosten für Heizung, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern verantwortlich. Die Wohnung wird möbliert vermietet und umfasst einen privaten Parkplatz in einem gesicherten Bereich, der für zusätzlich 50,00 € pro Monat verfügbar ist. Der Vermieter zieht es vor, an Mieter ohne Wohngemeinschaft oder Familien zu vermieten, und Bewerber müssen ein stabiles monatliches Einkommen haben.