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6644 CT (Ewijk - Gelderland)
1.585 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Nijmegen
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Preis
1.585,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.170,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1995
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Haus Julianastraat, Ewijk - Zu Vermieten
6644 BR (Ewijk)
3.250 €/ Monat
Wohnung in Ewijk, Groene Heuvels - Zu Vermieten
6644 (Ewijk)
2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zentral gelegen in Ewijk bietet diese geräumige 4-Zimmer-Eckwohnung eine komfortable Wohnfläche von 111 m². Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie zur idealen Wahl für Familien oder Personen macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Sie befindet sich über dem Jan Linders Supermarkt, was einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, einer Arztpraxis und einer Zahnarztpraxis in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich eine Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Sportvereine in der unmittelbaren Umgebung, was den Komfort des Standorts erhöht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang mit Briefkasten und Treppen, die zum Aufzug führen. Beim Betreten der zweiten Etage finden Sie eine Diele, die Zugang zu allen drei Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, einem Abstell-/Waschraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Duschkabine und einem Doppelwaschbecken. Das Wohnzimmer wird durch einen Bioethanol-Kamin aufgewertet und öffnet sich zum Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Küche ist modern und funktional und verfügt über die notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einen Kombi-Ofen. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist sofort verfügbar, mit einer maximalen Mietdauer von 24 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.585 €, wobei 50 € für Nebenkosten enthalten sind, exklusive Nebenkosten (Wasser/Strom/Gas). Eine Kaution von 3.170 € ist bei Vereinbarung erforderlich.
Das im Jahr 1995 erbaute Obergeschosswohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes und erfordert eine angemessene Wartung. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist mit B klassifiziert, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Bitte beachten Sie, dass es keine Garage zu dieser Immobilie gibt.
