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5627 BA (Eindhoven - Achtse Barrier-Spaaihoef)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Eindhoven
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Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
15. April 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1986
Grundstücksfläche
179 m²
Volumen
384 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
123Wonen Eindhoven präsentiert ein geräumiges, möbliertes Familienhaus in der Tullelaan im Stadtteil Achtste Barrier von Eindhoven. Dieses gut gepflegte Familienheim verfügt über drei sehr geräumige Schlafzimmer und ist ab dem 15.04.2025 für eine Dauer von 24 Monaten zur Miete verfügbar, mit der Möglichkeit einer Verlängerung im gegenseitigen Einvernehmen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe von Hauptstraßen und Grundschulen, einschließlich einer internationalen Grundschule. Mit einer Energieeffizienzklasse A ist diese Immobilie energieeffizient und ideal für das Familienleben.
Beim Betreten finden Sie einen Flur/ Eingangsbereich, der einen Kleiderschrank mit einem großen Schuhschrank, einen Treppenraum mit einem Gruppenschrank und ein WC umfasst. Der Eingang führt direkt ins Wohnzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Die geräumige Eckküche ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Essgruppe, ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombination und Mikrowelle, sodass sie für alle Ihre Kochbedürfnisse vollständig ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine Speisekammer/Speicher für zusätzlichen Komfort.
Das Wohnzimmer ist hell und luftig, eingerichtet mit einer gemütlichen Familien-Ecke und einem TV-Kombi. Es verfügt über einen Essbereich mit Blick auf den sonnigen Garten, was es perfekt für Familienfeiern macht. Der Raum bietet auch Platz für einen hybriden Arbeitsplatz oder einen Spielbereich für Kinder, ausgestattet mit einem Klavier und hängenden Gitarren für Musikliebhaber. Der Zugang zum Garten erfolgt über große Fenster, die ausreichend Licht in den Raum lassen. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich an der Seite des Wohnzimmers für zusätzlichen Komfort.
Der pflegeleichte Garten ist großzügig geschnitten und mit modernen Gartenmöbeln ausgestattet, darunter sechs Stühle und ein geräumiger Steinschuppen für zusätzlichen Stauraum. Der Steinschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Mülllagerung, mit einer Tür, die zur Brandbreak führt. Im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer geräumig und verfügt über ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Nachttische. Der Büro- und Schlafbereich ist ein sehr geräumiger Raum, der aus zwei Schlafzimmern kombiniert wurde und über einen großen Arbeitsbereich, ein Doppelbett und viel Stauraum verfügt. Der höhenverstellbare Schreibtisch bietet Flexibilität für Arbeit oder Studium. Das Badezimmer, das sich vorne befindet, ist mit einer Duschkabine, einer zweiten Toilette, einem Waschbecken und einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet.
Die zweite Etage ist über eine breite Treppe zugänglich und umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro sowie einen Flur, der die Waschmaschine und den Trockner beherbergt, sowie ein zusätzliches Waschbecken. Der Speicherboden bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände, Hobbys oder Gepäck, erreichbar über eine Treppe vom Schlafzimmer und Flur. Diese Immobilie wird zu einem Mietpreis von 1.950 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten und kommunalen Steuern, mit einer Internetgebühr von 45 € pro Monat. Eine Kaution von 3.900 € ist erforderlich. Dieses Nichtraucherhaus ist ideal für Familien, mit Haustieren nach Anfrage erlaubt. Für weitere Anfragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.
