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5644 KP (Eindhoven - Gerardusplein)
1.745 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting Eindhoven
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Preis
1.745,00 €
Verfügbar ab
21. März 2025
Kautionsbetrag
1.995,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung an der Hortensiastraat in Eindhoven bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen geräumigen Wohnraum zu teilen, da sie effektiv zwei Wohnungen in einer ist, was sie perfekt für zwei Personen macht. Die Immobilie erstreckt sich über 121 m² und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die zweite Etage umfasst eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein kleineres Zimmer und eine große Dachterrasse. Der Grundriss ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt und bietet ausreichend Platz für sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, in Fahrradentfernung vom Stadtzentrum und zu Fuß von einem Supermarkt entfernt. Pendler werden die Nähe zur nächstgelegenen Ausfahrtsstraße zu schätzen wissen, die nur drei Minuten entfernt ist. Gegenüber der Immobilie können die Bewohner einen schönen Park genießen, während der angrenzende Platz einen Markt und eine charmante Kirche beherbergt, was die Attraktivität der Nachbarschaft erhöht.
Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten. Stratum, wo sich die Wohnung befindet, wird von den Flüssen Dommel und Tongelreep begrenzt, die in den Stadswandelpark münden, einen grünen Raum mit exotischen Bäumen und einer natürlicheren Landschaft, je weiter man nach Süden geht. Darüber hinaus ist das nahegelegene Gijzenrooise Zegge ein geschütztes Naturschutzgebiet, das eine ruhige Umgebung für Aktivitäten im Freien bietet. Die Stratumse Heide, die im Südosten liegt, bietet Wander- und Radwege inmitten malerischer Heide- und Waldlandschaften.
Die Mietbedingungen sind unkompliziert: Die monatliche Miete beträgt 1.745 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet/TV. Eine Kaution von 1.995 € ist erforderlich, und ein Nachweis über ein Einkommen, das drei Monatsmieten entspricht, ist notwendig. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, und die Wohnung wird als einfach möbliert angeboten, ohne Bettwäsche und Küchenutensilien. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet, was sie zu einer geeigneten Wahl für Kollegen oder Freunde macht, die nach einer komfortablen gemeinsamen Wohnsituation suchen. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und erhebt keine Gebühren für die Mietvermittlung oder den Abschluss eines Mietvertrags.
