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5616 PN (Eindhoven - Philipsdorp)
2.995 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
DG Vesta
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Preis
2.995,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Verfügbar ab
3. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.650,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Volumen
527 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse und bezugsfertige 3-Etagen-Wohnung befindet sich in der Langdonkenstraat 7 A im Stadtteil Philipsdorp in Eindhoven. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet diese Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein wunderschön gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über moderne Isolierung und Nachhaltigkeitsmaßnahmen, einschließlich Solarpanels. Das Interieur zeigt einen hochwertigen Gussboden mit Fußbodenheizung und eine luxuriöse offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ein komfortables Wohnerlebnis bietet.
Der Wohnbereich hat eine Deckenhöhe von etwa 3,5 Metern, was das großzügige Gefühl der Wohnung verstärkt. Die Küche umfasst eine Keramikarbeitsplatte, ausreichend Stauraum und Geräte wie einen Quooker für gekühltes Sprudelwasser, einen Kühlschrank, einen Dampfgarer, einen Kombi-Ofen, ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Es gibt auch eine praktische Kaffeenecke und einen eingebauten Weinkühler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum von etwa 4 m², der zusätzlichen Platz für Ihre Sachen bietet.
Im zweiten Stock führt eine geräumige Diele mit maßgefertigten Schränken zu zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Beide Zimmer sind mit Fußbodenheizung und UTP-Anschlüssen ausgestattet, was moderne Konnektivität gewährleistet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine hängende Toilette, alles vollständig gefliest für eine elegante Ausführung.
Die oberste Etage umfasst eine Speisekammer mit Spüle und Kühlschrank, ideal für die Nutzung auf der großzügigen Dachterrasse von etwa 33 m², die Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet. Die Wohnung umfasst auch einen privaten Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage, was den Bewohnern Komfort bietet. Der Mietpreis beträgt 2.995 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 250 € und einer Kaution von 4.650 €. Diese Wohnung ist zur Miete verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, und eine schnelle Annahme ist möglich.
