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Eindhoven - Philipsdorp
3.245 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Direct Wonen
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Preis
3.245,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.995,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
156 m²
Volumen
413 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious terrace with privacy, ideal for a lounge set and dining table.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Mindestalter
18
Bevorzugtes Geschlecht
Musikinstrumente
Nein
Wohnung Hortensiastraat, Eindhoven - Zu Vermieten
5644 KP (Eindhoven)
1.745 €/ Monat
Wohnung Einkaufszentrum Woensel, Eindhoven - Zu Vermieten
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1.795 €/ Monat
Haus Obrechtlaan, Eindhoven - Zu Vermieten
5654 GH (Eindhoven)
1.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse und bezugsfertige dreistöckige Wohnung befindet sich in der Langdonkenstraat in Eindhoven. Mit einer Fläche von etwa 118 m² verfügt die Wohnung über eine private Terrasse und einen im Preis inbegriffenen Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage. Das Gebäude, das 2022 fertiggestellt wurde, erfüllt alle modernen Isolations- und Nachhaltigkeitsstandards, einschließlich Solarpanels. Das Interieur verfügt über einen hochwertigen Gussboden mit Fußbodenheizung, eine moderne offene Küche, geräumige Schlafzimmer und ein atemberaubendes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Die großzügige Terrasse bietet vollständige Privatsphäre und ist somit ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten. Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Philipsdorp, nur 300 Meter vom Philips Stadion, der Heimat von PSV, entfernt. Das lebendige Strijp-S-Viertel, bekannt für seine kreativen und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Eindhoven mit seiner vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Eindhoven ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen, während alle städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang, der zu einem geräumigen Flur führt, ausgestattet mit einem Stromkasten und einer Smart-Home-Steuerung. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Deckenhöhe von etwa 3,5 Metern, was ein Gefühl von Raum schafft. Die luxuriöse Küche, die 2022 installiert wurde, umfasst eine keramische Arbeitsplatte, reichlich Stauraum und hochwertige Einbaugeräte wie einen Quooker (mit gekühltem Sprudelwasser), Kühlschrank, Dampfgarer, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Kaffeebar und ein eingebauter Weinklimaschrank.
Im ersten Stock gibt es eine geräumige Diele mit maßgefertigten Schränken, die zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines derzeit als Büro mit eingebautem Stauraum und Schreibtisch genutzt wird. Beide Räume verfügen über einen hellen Gussboden mit Fußbodenheizung, UTP-Anschlüsse und Smart-Home-Funktionen für Beleuchtung und Fensterdekoration. Das luxuriöse Badezimmer, das ebenfalls 2022 fertiggestellt wurde, ist vollständig gefliest und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine hängende Toilette. Im obersten Stockwerk steht eine praktische Speisekammer mit Spüle und Kühlschrank zur Verfügung, die für die Nutzung auf der Terrasse gedacht ist, sowie ein separater Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Die großzügige Terrasse ist etwa 33 m² groß und bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Einheit und einen Esstisch. Die Wohnung umfasst einen zugewiesenen Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage.
