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5611 HR (Eindhoven - Bergen)
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
DG Vesta
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Preis
2.200,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.150,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1902
Grundstücksfläche
98 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny, privacy-offering city garden with paving, electricity, outdoor lighting and a well.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Luxushaus befindet sich im Herzen von Eindhoven, im Wohngebiet, das als "Die Berge" bekannt ist. Die geräumige Immobilie umfasst 130 m² und ist komplett möbliert. Sie bietet ein schönes Wohnzimmer, eine moderne offene Küche und einen mansardierten Keller. Ursprünglich mit drei Schlafzimmern entworfen, verfügt das Haus derzeit über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Dachboden und einen Stadtgarten auf der sonnigen Seite sowie einen Abstellraum. Das 1902 erbaute attraktive Zuhause liegt ruhig im lebhaften Zentrum, nur einen Steinwurf von der charakteristischen Kleine Berg entfernt, die zahlreiche Restaurants und Geschäfte bietet.
Der Eingang des Hauses empfängt Sie mit einer Diele, die einen gefliesten Boden, Stuckwände und -decken sowie einen Kleiderschrank und einen Zählerkasten hat. Das Wohnzimmer ist weit und lichtdurchflutet, dank hoher Decken und großer Fenster. Es verfügt über einen Holzboden mit Fußbodenheizung, Stuckwände und -decken und führt zu einem ehemaligen Raum, der als Büro, Essbereich oder Wohnzimmer genutzt werden kann, mit großen Schiebetüren, die zum Stadtgarten führen.
Die moderne offene Küche ist mit einem gefliesten Boden und einer Stuckdecke ausgestattet und bietet einen einzigartigen Blick in das Hauptschlafzimmer durch Glas. Sie umfasst verschiedene Unterschränke, Edelstahl-Arbeitsplatten, einen 6-flammigen Design-Gasherd mit zwei Öfen, eine Design-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Der Keller ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist ein vollhoher Raum mit gefliester Fußboden, Elektrizität und einem kleinen Fenster mit Blick auf den Garten.
Eine kleine Treppe führt zu einem Flur, der Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern bietet, die beide mit Holzböden und Stuckdecken ausgestattet sind. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über ein Dachfenster und einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt, hat ein Dachfenster auf der Rückseite und Fenster an der Vorderseite, zusammen mit einem Blick in die Küche durch Sicherheitsglas. Das luxuriöse Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche, ein festes Waschbecken und eine zweite Toilette. Der sonnige Stadtgarten bietet Privatsphäre und umfasst Außenbeleuchtung und einen Brunnen, während ein Innenraum für Fahrradabstellplätze von vorne zugänglich ist.
Dieses Zuhause ist komplett möbliert und gut ausgestattet mit Rauchmeldern, Dach- und Fußbodendämmung sowie Doppelverglasung. Parkmöglichkeiten sind gegenüber der Straße verfügbar, und eine Parkgenehmigung kann beantragt werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, wobei eine Kaution von 1,5 Monatsmieten erforderlich ist.
