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5615 BJ (Eindhoven - Bloemenplein)
1.440 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Preis
1.440,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.440,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2025
Volumen
171 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im aufstrebenden Projekt 'Aurea' befindet, wird ab Mai 2025 zur Vermietung verfügbar sein. Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² verfügt sie über einen durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit fünf Geräten umfasst. Die Wohnung bietet außerdem einen privaten Balkon von etwa 5 m², ideal, um frische Luft zu genießen. Die Einheit umfasst einen Flur, einen Technik-/Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum auf dem Grundstück.
Das Projekt 'Aurea' besteht aus 38 Mietwohnungen, die alle mit Blick auf Nachhaltigkeit gestaltet sind und über Energieeffizienzklassen A+++ oder A++++ verfügen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven wohnen möchten, mit Restaurants, Supermärkten und Parks in einem Umkreis von 500 Metern. Das Radfahren ins Stadtzentrum dauert etwa fünf Minuten, was es den Bewohnern erleichtert, verschiedene Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten zu erreichen.
Die Wohnungen in 'Aurea' werden voll ausgestattet übergeben, einschließlich Boden- und Wandbelägen, einer modernen Küche und sanitären Einrichtungen, was ein einziehfertiges Erlebnis gewährleistet. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit eigenen Solarpanels ausgestattet, was zur Energieeffizienz und zu niedrigeren Nebenkosten beiträgt. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es mit der Natur harmoniert, und verfügt über ein Sedum-Gründach.
Zukünftige Mieter sollten beachten, dass das Bruttoeinkommen mindestens 3,5-mal so hoch sein muss wie die monatliche Miete. Die monatliche Miete beträgt 1.440 €, zuzüglich zusätzlicher Nebenkosten von 70 € und einer festen Möbelgebühr von 30 €. Eine einmalige Kaution von 1.440 € ist ebenfalls erforderlich. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und Besichtigungen sind bis zur Fertigstellung nicht möglich. Für weitere Informationen können Interessierte die Projektwebsite besuchen.
