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5644 BD (Eindhoven - Gerardusplein)
2.975 €/ Monat
Immobilienmakler
Vos Makelaars
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Preis
2.975,00 €
Kautionsbetrag
5.950,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1935
Grundstücksfläche
188 m²
Volumen
446 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Deep west-facing garden with terrace, borders, and neat fencing.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses kürzlich renovierte und geschmackvoll modernisierte charakteristische Reihenhaus befindet sich in der Boerhaavelaan in der begehrten Wohngegend Eikenburg. Die Immobilie verfügt über einen Vorgarten, zwei Abstellräume und einen tiefen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und ausreichend Außenfläche bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 129 m² und einer Grundstücksgröße von 188 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Komfort und Stil suchen. Das Haus wurde etwa 1935 erbaut und hat ein Energielabel A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist.
Beim Betreten werden Sie von einem charakteristischen Eingangsbereich mit einem Vestibül mit Granitboden, authentischen Verkleidungen und einer Glasfenstertür begrüßt. Der Flur führt in den Keller, zu einem Abstellraum und zu einem luxuriös modernen WC. Das geräumige Wohnzimmer, das im En-Suite-Stil gestaltet ist, verfügt über einen Dielenboden, Fußbodenheizung und zwei Einbauschränke, während Schiebetüren zur Terrasse und zum Garten führen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Die offene Küche ist mit hochwertigen modernen Möbeln ausgestattet, darunter eine Kochinsel mit einem Induktionskochfeld und BORA-Abzug, einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Kombi-Mikrowelle. Die Küche verfügt außerdem über eine Gartentür, die einen einfachen Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Der gut gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten ist komplett mit einer Terrasse, Beeten und einem ordentlichen Zaun, was ihn perfekt zum Entspannen und Unterhalten macht.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur mit einem Laminatboden und einem Abstellraum, in dem sich die Zentralheizung befindet. Das luxuriöse moderne Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, ein stilvolles Waschbecken in einem Wandmöbel, ein WC und eine begehbare Dusche. Auf dieser Etage gibt es drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Laminatboden und Einbauschränken. Das zweite Obergeschoss, das über eine feste Treppe erreichbar ist, umfasst einen Waschraum mit einer Speisekammer und zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist und über Laminatboden und einen Einbauschrank verfügt.
Diese Immobilie umfasst auch zwei Ziegel-Abstellräume mit Strom, die zusätzliche Lagerlösungen bieten. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Nähe von Sporteinrichtungen, Natur, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen. Es liegt günstig in der Nähe von ASML, dem Maxima Medical Center Veldhoven und dem High Tech Campus Eindhoven. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und ist sofort verfügbar, mit einer separaten Garage, die hinter dem Haus zur Miete angeboten wird.
