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Ede - Gelderland
2.050 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
2.050,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Schlafzimmer
5
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Rauchen erlaubt
Mietertyp
Wohnung NieuwBosbeshof 696711 VX, Ede - Zu Vermieten
6711 VX (Ede)
1.980 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein geräumiges Wohnzimmer und beeindruckende fünf Schlafzimmer. Die Immobilie umfasst auch einen Steinschuppen und einen isolierten Holzschuppen, die als Hobbybereich oder Arbeitsplatz dienen können. Darüber hinaus gibt es zwei Parkplätze auf privatem Grundstück und einen charmanten nach Süden ausgerichteten Garten, der perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen. Das Haus ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Bellestein, Schulen, Spielplätzen, einem Gesundheitszentrum und dem Proosdijpark entfernt, der über einen Streichelzoo, Sporteinrichtungen und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A12 und A30 sowie zum Bahnhof Ede-Wageningen verfügt.
Das Haus bietet mehrere Highlights, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, einen wunderschön angelegten grünen Garten und einen Steinspeicher sowie einen isolierten Holzschuppen, der als Büro genutzt werden kann. Die Außenanstricharbeiten wurden 2021 abgeschlossen, und die zweite Etage ist mit Keralit-Fassadenverkleidung und Kunststofffensterrahmen ausgestattet. Der elektrische Schaltkasten wurde 2021 aktualisiert und die Immobilie hat ein Energielabel B, was für Effizienz sorgt.
Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit gefliesten Böden empfangen, der zu einer Treppe und einem vollständig gefliesten WC mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken führt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen funktionierenden Holzofen, der jährlich gereinigt und gewartet wird. Die offene Küche ist in L-Form gestaltet und mit einem Induktionskochfeld mit vier Zonen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet, während sie einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet.
Im ersten Stock gewährt ein Flur Zugang zu drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem Balkon an der Vorderseite und zwei weiteren Schlafzimmern auf der Rückseite. Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, einen Spiegel, eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette, einen Handtuchheizkörper, ein Fenster für Tageslicht und eine mechanische Belüftung. Das zweite Obergeschoss ist über eine offene Holztreppe erreichbar, die zu einem Flur mit einem Velux-Dachfenster, Anschlüssen für Waschgeräte, einem CV-Kessel (Intergas – 2008, Eigentum und gewartet im Jahr 2021) und einer mechanischen Belüftungsbox (Itho, 2022) führt. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, eines an der Vorderseite und eines an der Rückseite des Hauses.
Der wunderschön angelegte und abgeschiedene Garten ist mit einer Kombination aus Pflastersteinen und großen Fliesen gestaltet, umgeben von einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, ergänzt durch einen Sonnenschirmbaum für Schatten in den Sommermonaten. Ein Weg führt zu einer grünen Fläche, in der sich ein kleiner Spielplatz in der Nähe befindet. Die Immobilie ist auch zu Fuß vom Veldhuizerbos erreichbar. Zwei Parkplätze stehen auf dem privaten Grundstück an der Vorderseite zur Verfügung, was den Komfort dieses schönen Hauses erhöht.
