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6711 VX (Ede)
1.980 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Domicilie Makelaars Ede
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Preis
1.980,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kautionsbetrag
3.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
10
Baujahr
2023
Volumen
351 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komplett neue, voll ausgestattete und helle Eckwohnung mit 102 m² und einer Außenfläche von nicht weniger als 19 m² befindet sich im beliebten Kazerneterrein in Ede. Das ehemalige Kasernengelände wurde in einen der schönsten Wohnorte verwandelt. Die Kombination aus schöner Geschichte und dem Wohnen am Rande eines Waldes ist absolut einzigartig. Wenn Sie eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen, aber auch viel Ruhe und Natur, dann ist dies der richtige Ort für Sie. Darüber hinaus wird die Wohnung inklusive einer Luxus-Küche, Badezimmer und Wand- und Bodenverkleidungen vermietet.
Diese nachhaltige Wohnung hat eine wunderschöne Lage direkt angrenzend an den Sysseltse Wald mit der Ginkelse Heide in der Nähe. Einrichtungen wie Grund- und Sekundarschulen, MBO und HBO, Kultur, ein gemütliches Zentrum und gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Randstad (neue Intercity-Station in der Nähe) machen dies zu einem wunderbaren Wohnort. Die Autobahnen A12 und A30 sind ebenfalls in der Nähe.
Das Wohngebäude besteht aus 10 Etagen. Wenn Sie am Gebäude vorbeifahren, gelangen Sie zur Tiefgarage, wo Sie Zugang zu einem festen Innenparkplatz haben. Ihr Fahrrad können Sie im Gemeinschafts-Fahrradabstellraum im Erdgeschoss unterstellen. Durch den gemeinsamen Eingang gelangen Sie in das Gemeinschaftswohnzimmer, wo Sie ein Buch lesen oder andere Bewohner treffen können. Vom Flur aus können Sie die Treppe zur Eingangstür Ihrer Wohnung nehmen, die sich im dritten Stock des Gebäudes befindet. Wenn Sie schwere Taschen haben, können Sie auch den Aufzug benutzen. Für den allgemeinen Gebrauch (Aufzüge, Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen usw.) gibt es mehrere Solarpanels auf dem Dach des Gebäudes.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Wald, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, eine Toilette und ein Badezimmer mit Waschbecken, bodengleicher Dusche mit Glaswand, zweiter Toilette und Badewanne. Das Badezimmer verfügt über luxuriöse graue Fliesen, die teilweise bis zur Wand reichen, während die anderen Wände mit matten weißen Fliesen verkleidet sind. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die luxuriöse Siematic-Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie benötigen, einschließlich einer Siemens Kühl-Gefrierkombination, einem Kombi-Ofen, Geschirrspüler und einer Bora-Induktionskochplatte mit integrierter Belüftung. Als Eckwohnung gibt es bodentiefe Fenster auf beiden Seiten des Wohnbereichs, die viel Tageslicht und einen schönen Blick auf den angrenzenden Wald bieten. Mit Fußbodenheizung, HR++ Verglasung, ausgewogener Belüftung mit Wärmerückgewinnung und guten Isolierungsstandards ist diese Wohnung vollständig auf die Zukunft vorbereitet.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von etwa 19 m², die über die Schiebetüren aus dem Wohnzimmer zugänglich ist und sich an der Südostseite des Gebäudes befindet, was einen schönen Blick in den Wald ermöglicht. Hier können Sie bequem im Freien sitzen, geschützt, sodass Sie früh im Jahr die frische Luft genießen können.
Zusätzliche Details sind:
Die Miete beträgt 1.980 € pro Monat (1.900 € Grundmiete und 80 € Nebenkosten), zuzüglich Heizung, Wasser und Strom. Es wird ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten abgeschlossen.
Der Vermieter hat folgende Anforderungen an den Mieter:
Berücksichtigtes Einkommen: Das höchste Einkommen wird vollständig angerechnet, und diese Person wird der Hauptmieter sein. Etwaige zweiteinkünfte des Mitmieters werden zur Hälfte angerechnet. Das Bruttomonatseinkommen wird durch 2 geteilt und zum Einkommen des Hauptmieters addiert. Wenn Sie AOW/Rente erhalten, können beide Einkommen vollständig kombiniert werden. Ein WW-Leistungsanspruch kann nicht angerechnet werden, aber andere Leistungen können von Fall zu Fall bewertet werden. Eigenkapital ab 25.000 € wird berücksichtigt, es muss jedoch immer ein festes Einkommen vorhanden sein. In diesem Fall ist es kein Problem, wenn Sie unter der Norm liegen; sowohl Einkommen als auch Eigenkapital müssen nachgewiesen werden.
Auf Basis dieser Informationen wird der Vermieter die Mietanfrage prüfen und den Mietvertrag vorbereiten.
Interessiert? Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, bitten wir Sie zu bestätigen, dass Sie die Anforderungen erfüllen und dies per E-Mail an den Makler zu erklären.
