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9204 LS (Drachten - De Drait)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Dijkstra Makelaars
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Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2024
Kautionsbetrag
2.100,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
207 m²
Volumen
611 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Mietimmobilie befindet sich an einer einzigartigen Lage entlang der Waterfront Drachtstervaart und verfügt über einen eigenen Anleger. Der Bau von 17 einzigartigen Stadthäusern ist abgeschlossen, und es gibt die Möglichkeit, eines für einen maximalen Zeitraum von 12 bis 18 Monaten zu mieten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 149 m², und das Wohnzimmer im oberen Stockwerk bietet einen schönen Blick über das Wasser und den Parkhafen.
Die Mietdauer ist auf 12 bis 18 Monate festgelegt. Das Stadthaus ist neu gebaut und energieeffizient, mit einem Energie-Label A++++ und ausgestattet mit 12 Solarpanelen. Es verfügt über Fußbodenheizung in allen Etagen, eine Wärmepumpe und ein mechanisches Belüftungssystem. Die Immobilie ist pflegeleicht, mit PVC-Fensterrahmen und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Das Haus umfasst eine geräumige Wohnküche mit zwei Doppeltüren, die zum sonnigen Garten führen. Wenn Sie ein Boot besitzen, können Sie den privaten Anleger genießen. Die Lage ist von Wasser im Gebiet Drachtstervaart umgeben, mit Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Es ist auch in der Nähe des örtlichen Einkaufszentrums De Drait und des Zentrums von Drachten.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie in einem Flur, der Zugang zu einer Garderobe und einem WC, einem Innenlagerraum an der Vorderseite und einer schönen Wohnküche bietet, die das Herz des Hauses bildet. Diese moderne, voll ausgestattete Küche ist besonders ansprechend durch die zwei Doppeltüren, die zum sonnigen Garten führen. Eine gerade Treppe führt Sie zur nächsten Etage. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer von über 46 m², das in zwei Bereiche unterteilt ist, mit atemberaubendem Blick auf den privaten Garten, die Nachbarschaft und das Wasser auf der Rückseite sowie Blick auf den neuen Parkhafen an der Vorderseite.
Im zweiten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von 13, 8 und 8 m². Diese Etage verfügt auch über zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Waschbecken. Das Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer enthält ebenfalls eine Toilette. Der Garten ist mit einem Zaun umgeben, der mit Kletterpflanzen geschmückt ist, was eine schöne Aussicht und Zugang zu Ihrem eigenen Anleger bietet. Der sonnige Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ist mit Grünflächen und einer Terrasse angelegt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das örtliche Einkaufszentrum De Drait ist nur um die Ecke und bietet zwei Supermärkte und verschiedene Geschäfte. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nachbarschaft ist sehr kinderfreundlich, mit mehreren Spielplätzen und dem grünen Slingepark, der sich direkt hinter dem Haus befindet. Das Zentrum von Drachten ist ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für einen Ausflug oder kulturelle Erlebnisse bietet das Zentrum von Drachten eine breite Palette an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Darüber hinaus sind Sie in der Nähe der schönen friesischen Seen, die ideal für Wassersportbegeisterte sind. Die Drachtstervaart ist leicht erreichbar, mit der Autobahn A7 nur wenige Minuten entfernt, was einen schnellen Zugang zu Städten wie Groningen und Heerenveen ermöglicht. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit guten Busverbindungen nach Heerenveen, Leeuwarden und Groningen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses neu gebaute Stadthaus die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Lage bietet. Erleben Sie selbst, was diese Immobilie so besonders macht.
