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9203 CG (Drachten - Fryslân)
1.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Varwijk & Sibma
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Preis
1.150,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1991
Volumen
327 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.395 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gasfreies Mietobjekt im Herzen von Drachten! Dieses brandneue Apartment befindet sich an den Kaden in Drachten in einem ehemaligen Aldi-Supermarkt. Obwohl die Fassade aus dem Jahr 1991 stammt, wurden die Wohnungen vollständig renoviert und sind voll isoliert, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eigene Solarpanels (insgesamt 20), was zu einem sehr geringen Stromverbrauch führt.
Obwohl das Apartment keinen Außenbereich hat, enthält es einen Innenbereich mit einem großen Dachfenster, das geöffnet werden kann. Dieser Raum ist über einen Seiteneingang zugänglich und umfasst auch einen Abstellraum. Der Innenbereich wird teilweise mit Einheit 72A geteilt. Hinter dem Komplex steht ein eigener Parkplatz auf einem gemeinsamen Parkplatz zur Verfügung.
Die Aufteilung umfasst einen gemeinsamen Eingang mit dem Haupteingang; von diesem Eingang führt der Flur zur privaten Eingangstür des Apartments. Das Wohnzimmer verfügt über eine zusätzliche Seitentür, und die offene Küche ist mit einer luxuriösen Küchenzeile ausgestattet, die über Einbaugeräte verfügt, ergänzt durch ein großes Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Das stilvolle Badezimmer umfasst einen Badezimmerschrank, einen Duschbereich und eine Toilette, die sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Das Schlafzimmer ist geräumig, und der Innenbereich kann in einen gemütlichen "Außenbereich" umgewandelt werden, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Abstellraum beherbergt die Installation der Wärmepumpe.
Potenzielle Mieter sollten sich bewusst sein, dass sich ein Café im hinteren Teil des Gebäudes befindet. Daher müssen die Tore von 22:00 Uhr bis 10:00 Uhr geschlossen bleiben, mit längeren Öffnungszeiten an Freitagen und Samstagen. Mieter erhalten einen Schlüssel, um Zugang zu den Toren zu erhalten. Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite, die mit den Nachbarn geteilt wird. Jede Wohnung hat ihre eigene Haustür, die vom Flur aus zugänglich ist.
Interessierte Parteien sollten das Anmeldeformular herunterladen, das im Abschnitt Broschüre zu finden ist. Ausgefüllte Formulare sollten per E-Mail eingereicht werden, da Anträge ohne vollständig ausgefülltes Formular nicht bearbeitet werden. Eine Auswahl von Kandidaten wird zu Besichtigungen eingeladen, die für den 31. März 2025 geplant sind. Eine NVM-Mieterprüfung kann Teil des Auswahlprozesses sein.
Das Apartment wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Ein Vertrag auf unbestimmte Zeit wird abgeschlossen, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Das Apartment wird wie auf den Fotos gezeigt übergeben. Mieter müssen ihre eigenen Verträge für Wasser und Strom abschließen, die auf eigene Kosten gehen. Die allgemeine Einkommensrichtlinie besagt, dass das (gemeinsame) Bruttoeinkommen mindestens 3,5-mal die monatliche Miete betragen muss, was in diesem Fall mindestens 4.025,00 € brutto pro Monat beträgt. Ein Teil des nachweisbaren Vermögens kann ebenfalls als Einkommen berücksichtigt werden. Die Ergebnisse der Bewertung sind entscheidend. Rauchen ist nicht erlaubt, und Haustiere sind verhandelbar.
