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2563 CT (Den Haag - Valkenboskwartier)
1.800 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Preis
1.800,00 €
Verfügbar ab
6. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in dieser wunderschön eingerichteten Wohnung im lebhaften Valkenboskwartier in Den Haag. Diese geräumige Wohnung hat eine Fläche von etwa 80 m² und verfügt über einen großzügigen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch eine luxuriöse offene Küche ergänzt, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein amerikanischer Samsung-Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, beleuchtetem Spiegel, Doppelwaschbecken und eingebauter Beleuchtung sowie eine separate Toilette und einen Abstellraum mit mechanischer Belüftung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das Gebäude wurde sorgfältig mit Augenmerk auf die Isolierung entworfen, mit Fußbodendämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung (HR++) und komfortabler Infrarot-Fußbodenheizung. Dieses innovative Heizsystem erwärmt sowohl den Boden als auch die Objekte im Raum, was die Wohnung besonders komfortabel und energieeffizient macht. Darüber hinaus ist die Immobilie komplett gasfrei, was ein modernes Wohnerlebnis garantiert.
Die Wohnung befindet sich im sehr gefragten Valkenboskwartier, das für seine charmanten authentischen Häuser mit charakteristischen Haager Fassaden bekannt ist. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit einer Vielzahl von Geschäften gleich um die Ecke in der beliebten Weimarstraat zu erreichen, und ein Supermarkt befindet sich nur 150 Meter entfernt. Das pulsierende Stadtzentrum, gefüllt mit Geschäften, Kinos, Museen, Restaurants, Cafés und einem lebhaften Nachtleben, ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar, was das Pendeln erleichtert.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, erreichbar über einen Haupteingang mit Briefkästen, Zählerkästen und Gegensprechanlage, die zu einem privaten Abstellraum führt. Der Grundriss umfasst eine helle Eingangshalle, die in den Wohnbereich führt, der große Türen hat, die auf den geräumigen Balkon führen, perfekt um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Das Energielabel der Immobilie ist A, und sie ist vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wanddämmung und Dachdämmung. Die Fußbodenheizung wird von einem 2020 installierten Elektroboiler betrieben. Für das Parken befindet sich die Immobilie in einem Genehmigungsgebiet, und die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Vorschriften.
