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2517 GL (Den Haag - Zorgvliet)
5.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Preis
5.750,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
5.750,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1891
Grundstücksfläche
85 m²
Volumen
1200 m³
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses einzigartige und geräumige Stadthaus, gelegen am Sweelinckplein 76 in Den Haag, bietet etwa 390 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine luxuriöse offene Küche mit Essbereich und insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 komfortable Schlafzimmer. Es gibt 3 Badezimmer, von denen eines kürzlich renoviert wurde und moderne Annehmlichkeiten neben dem ursprünglichen Charme der Immobilie bietet. Der große Garten ist nach Südosten ausgerichtet und sorgt für reichlich Sonnenlicht während des Tages, ergänzt durch einen Balkon, der ebenfalls nach Südosten zeigt. Das Interieur verfügt über Holzböden und viele originale Details, wie beeindruckende Stuckdecken, Schiebewände und Buntglasfenster, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Duinoord und ist von eleganten, charakteristischen Häusern umgeben, die aus etwa 1900 stammen. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Straßen und ist zu Fuß erreichbar von der lebhaften Reinkenstraat und Prins Hendrikstraat, wo eine Vielzahl von Fachgeschäften, Restaurants und Cafés zu finden sind. Darüber hinaus ist die beliebte Frederik Hendriklaan leicht erreichbar, und sowohl der Hafen als auch der Strand von Scheveningen sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Straßenbahnlinien 3, 11, 17 und der Buslinien 21, 24, machen das Reisen innerhalb von Den Haag bequem. Die Immobilie ist auch günstig in der Nähe von Zufahrtsstraßen gelegen.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Eingang auf Straßenniveau, der zu einem geräumigen Flur führt, der über ein separates WC und einen Abstellraum verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit maßgefertigten Regalen und einer schönen Stuckdecke sowie einem Gaskamin ausgestattet. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein 5-flammiger Gasherd, ein großer Ofen, ein Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum großen Garten bietet. Die erste Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die durch eine originale Schiebewand getrennt sind, sowie ein drittes Schlafzimmer, das ideal für ein Homeoffice ist. Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine Regendusche und einen Platz für eine Waschmaschine.
Im zweiten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei große durch eine weitere Schiebewand getrennt sind. Das hintere Schlafzimmer umfasst einen kleineren Nebenraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder Büro dienen kann. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite. Das kürzlich renovierte Badezimmer auf dieser Etage bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter ein Waschbecken und eine Dusche. Der dritte Stock wurde komplett renoviert und bietet drei geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Balkenstrukturen, viel Tageslicht und Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon vom hinteren Schlafzimmer. Das Badezimmer hier ist mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet.
Die Immobilie ist mit Doppelverglasung, Wandisolierung und Dachisolierung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt, trotz des aktuellen Energiezertifikats F. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt. Parkmöglichkeiten sind in einer Genehmigungszone verfügbar, mit einer jährlichen Gebühr von etwa 95 €, abhängig von der Verfügbarkeit. Die Immobilie wird für eine Miete von 5.750 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Diplomatenklausel für den Vermieter. Haustiere sind verhandelbar und Rauchen ist nicht gestattet. Verfügbar ab dem 1. Juli 2025.
