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2517 VN (Den Haag - Zuid-Holland)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars
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Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
16. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.250,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1896
Grundstücksfläche
33 m²
Volumen
491 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle Wohnung in der NieuwObrechtstraat in Den Haag bietet eine komfortable Wohnfläche von 139 m². Sie verfügt über einen schönen Garten und befindet sich in einem lebhaften Viertel, umgeben von charmanten Straßen wie der Reinkenstraat und der Frederik Hendriklaan. Die Reinkenstraat ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre, mit einer Vielzahl von gemütlichen Cafés, Fachgeschäften, Bars und Restaurants, was sie zu einem beliebten Ort für Einheimische macht, um Brunch oder einen Abend auszugehen. De Fred, wie die Frederik Hendriklaan liebevoll genannt wird, ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Den Haag, wo Sie eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften, Lunchräumen und Supermärkten finden können.
Die Wohnung ist günstig gelegen in der Nähe der internationalen Zone von Den Haag, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die schnellen Zugang zu internationalen Unternehmen, dem Stadtzentrum und Scheveningen bieten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien haben Haltestellen in der Nähe, was ein effizientes Reisen durch die Stadt gewährleistet. Der Hauptbahnhof Den Haag ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen. Wichtige Autobahnen, darunter die A12 und A4, sind leicht erreichbar und verbinden Sie mit anderen niederländischen Städten wie Amsterdam, Rotterdam und Utrecht. Die nahegelegene N44 bietet eine direkte Route nach Leiden.
Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss werden Sie von einem langen Flur empfangen, der zu einer separaten Toilette und einem eingebauten Stauraum führt. Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Fischgrätenboden und erstreckt sich von der Vorderseite bis zur Rückseite der Wohnung. Der Essbereich befindet sich an der Vorderseite und zeigt einen auffälligen Schrank, während der Wohnbereich hinten Zugang zur Küche und zum Garten durch Terrassentüren bietet. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, ein Gasherd mit Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und eine Geschirrspülmaschine. Der grüne Garten bietet mehrere gemütliche Sitzbereiche, die perfekt zum Entspannen sind.
Hinter der Wohnung führt ein weiterer Flur zum großen Hauptschlafzimmer, das eine luxuriöse freistehende Badewanne und direkten Zugang zum Garten bietet. Das Badezimmer auf derselben Etage ist mit einer Toilette, einem Doppelwaschbecken mit Spiegel und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine Treppe vom Flur führt in die erste Etage, wo sich zwei zusätzliche Schlafzimmer befinden. Ein kleineres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Babyzimmer, während das größere Zimmer einen französischen Balkon hat und als Büro dienen kann. Der Schrank im Essbereich und der Kleiderschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.
Zusätzliche Hinweise sind, dass alle Fensterrahmen und Türen derzeit von außen gestrichen werden, die Treppe renoviert wird und eine Klimaanlage im ersten Stock installiert wird. Die Wohnung ist ab dem 16. Mai zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und maximal 27,5 Monaten. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten, TV und Internet, und eine Kaution von einem Monat ist erforderlich. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, obwohl Haustiere in Betracht gezogen werden können.
