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2553 MB (Den Haag - Loosduinen)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Expat Residence Real Estate
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Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
128 m²
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious tiled garden offering privacy, equipped with ambient lighting and a freestanding storage shed with electricity.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Prins Willem-Alexanderweg, Den Haag - Zu Vermieten
2595 BT (Den Haag)
2.795 €/ Monat
Haus Sweelinckplein 76, Den Haag - Zu Vermieten
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5.750 €/ Monat
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Sofort verfügbar: Ein wunderschönes, möbliertes Stadthaus mit drei Etagen, Garten und Abstellraum in ländlicher Umgebung, geeignet für maximal 2 Personen. Dieses Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 2019, bietet eine Wohnfläche von 142m² auf einem Grundstück von 128m². Die Immobilie bietet eine zeitgenössische Einrichtung; das erste Obergeschoss besteht vollständig aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem modern gestalteten Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist multifunktional gestaltet und wird derzeit als Arbeitszimmer, Musik- und Schlafzimmer genutzt. Das Haus ist gaslos und nachhaltig mit einer Wärmepumpe und einem elektrischen Wasserspeicher (200 Liter), einem Wärme-Rückgewinnungssystem und 11 Solarpanelen ausgestattet. Die Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet, und Fußbodenheizung ist auf den ersten beiden Wohnniveaus vorhanden. Genießen Sie das Leben im Freien in dem geräumigen gefliesten Hinterhof, der viel Privatsphäre bietet, komplett mit einem separaten Abstellraum und Zugang zum Hinterweg. Darüber hinaus ist ein privater Parkplatz direkt um die Ecke inbegriffen.
Naturliebhaber werden zu schätzen wissen, dass das Wohngebiet Vroondaal an das Freizeitgebiet Madestein grenzt, eines der größten Grünflächen in Den Haag. Madestein, zusammen mit dem 350 Jahre alten Gut Ockenburgh und dem Freizeitgebiet De Uithof, schafft einen großen Grünzug im Südwesten von Loosduinen und Kijkduin. Das Naturschutzgebiet bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Sportkomplex, eine Stadtfarm, ein Restaurant und Gemeinschaftsgärten.
In zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand und die Dünen, und der Gemüsegarten von Westland mit seinen charmanten Ständen ist nur fünf Minuten entfernt. Einkaufen kann man in Loosduinen, Monster oder Poeldijk (eine 10-minütige Autofahrt). Wenn Sie im Stadtzentrum einkaufen oder auf einer Terrasse entspannen möchten, dauert es nur eine Viertelstunde. Darüber hinaus ist die Immobilie günstig zu den Autobahnen A4, A12, A13 oder A20 gelegen.
Dieses Juwel ist besonders geeignet für Haushalte mit zwei Personen aufgrund seiner Aufteilung und des hohen Wartungs- und Ausstattungsniveaus.
Erdgeschossaufteilung: Der Eingang ist über den dekorativ gefliesten Vorgarten zu erreichen. Die Vorderfront ist vollständig mit einem Vordach überdacht. Die geräumige Diele (6m²) umfasst ein modernes WC mit Waschbecken, den Sicherungskasten und einen großen geschlossenen Treppenschrank (3,5m²), in dem sich die Wärmepumpe (Toros) und der dazugehörige 200-Liter-Wassertank befinden. Das Wohnzimmer mit einer offenen Küche an der Vorderseite hat eine Fläche von nicht weniger als 45m². Die Deckenhöhe beträgt 2,67m. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen und einer wandmontierten Dunstabzugshaube (Franke), einem Quooker und einer Geschirrspülmaschine. Die Wand-Einheit verfügt über einen Kühlschrank und Gefrierschrank (4 Schubladen), einen Ofen und eine Kombi-Mikrowelle. Die Stimmungsbeleuchtung wird durch ein Novy-Beleuchtungspanel, entworfen von Jansen & de Bont, bereitgestellt. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den Hintergarten, der durch doppelte Türen zugänglich ist. Dieser Garten bietet viel Privatsphäre und liegt auf der Nordostseite. Die beiden Holzlattenzäune sind mit Stimmungsbeleuchtung ausgestattet. Die freistehende Abstellkammer ist 7m² groß, und ein Tor auf der Rückseite führt zum Hinterweg.
Erste Etage: Eine offene, teilweise überdachte Holztreppe führt zur Galerie. Eine industriell gestaltete Tür öffnet sich zu einem hellen Raum mit dem Schlafbereich auf der Gartenseite, der über einen separaten begehbaren Kleiderschrank von 20m² verfügt, und einem luxuriösen, geräumigen Badezimmer von 18m² auf der Straßenseite. Dieses Badezimmer umfasst eine freistehende Badewanne, eine geräumige Duschkabine mit Regendusche, zwei freistehende Waschbecken mit einem großen Wandspiegel, ein hängendes WC und ein Wandregal. Die Stahltüren auf dieser Etage sind industriell gestaltet, sodass Sie sich auf dieser Ebene wie ein Hotelgast fühlen.
Zweite Etage: Eine offene, teilweise überdachte Holztreppe führt zur zweiten Etage von 30m². Dieser Raum ist für mehrere Zwecke geeignet und ist derzeit als Schlafzimmer (hinten) und Musik- und Arbeitszimmer vorne eingerichtet. Die Anwesenheit eines Erkerfensters an der Vorderseite macht diesen Bereich verspielt und extra hell. Die Firsthöhe beträgt hier nicht weniger als 3,72m. Ein geschlossener Schrank enthält die WTW-Anlage, den Wechselrichter und die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Weitere Merkmale: Die Immobilie wird voll möbliert vermietet. Die Holzrahmen sind mit hochwertigem Isolierglas ausgestattet, und die Innenräume der Erd- und ersten Etage sind mit Holzläden ausgestattet, während die zweite Etage mit Plisseegardinen ausgestattet ist. Die Böden der Diele, der Galerie und der Wohnräume sind aus PVC. Das Haus ist mit einem Alarmsystem (Ajax-Abonnement) ausgestattet. Das Energielabel ist A, gültig bis zum 5. Oktober 2030. Die Vorder- und Rückfassaden sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Die Anzahl der Gruppen beträgt 10. Die 11 Solarpanels erzeugen jährlich 3200 Kwh Strom. Die Abstellkammer ist mit Strom und Beleuchtung ausgestattet. Kostenlose Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, mit einem privaten Parkplatz um die Ecke. Die Immobilie ist sofort verfügbar zur Miete.
Zusätzliche Wichtige Informationen: Die Miete ohne Energie und Wasser beträgt 3.250,00 € pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist zunächst auf 2 Jahre befristet. Es wird an maximal zwei Personen vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt, und Studenten oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Ein All-inclusive-Internet-Abonnement kann kostenfrei übernommen werden.
