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2597 CE (Den Haag - Uilennest)
2.350 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Estata Makelaars O.G.
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Preis
2.350,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.350,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1956
Volumen
362 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese attraktive Wohnung ist energieeffizient und in einwandfreiem Zustand, gelegen im ruhigen Stadtteil Clingendael in Den Haag. Die sonnige Wohnung im obersten Stockwerk erstreckt sich über etwa 125 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, was sie ideal für Familien oder Fachleute macht, die nach einem geräumigen Wohnraum suchen. Die Immobilie ist leicht erreichbar von internationalen Schulen, Geschäften, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Autobahnen, was den Bewohnern Komfort und Zugänglichkeit bietet.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen geräumigen Flur, der zu einem großen Wohnzimmer von etwa 7,50 m x 4,20 m führt, und einem Esszimmer en suite mit einer offenen Küche (5,50 x 3,60). Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erstreckt sich vom Wohnbereich und bietet einen angenehmen Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und misst 4,25 m x 3,40 m, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über Einbauschränke verfügt und 3,65 m x 2,50 m misst. Das dritte Schlafzimmer kann auch als Büro genutzt werden und hat Zugang zum Balkon, der 4,35 m x 2,10 m misst. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Designheizkörper ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist vollständig isoliert, einschließlich HR++ Fenstern, was Energieeffizienz gewährleistet. Eine Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt 75 € pro Monat, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar, und die angegebenen Maße sind ungefähr, wie im Grundriss angegeben. Es ist erwähnenswert, dass für diese Vermietung keine Genehmigung für sozialen Wohnungsbau erforderlich ist.
Zusätzliche Merkmale sind ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, der für Fahrräder geeignet ist, und kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße am Rande des Waldes, in einem Wohngebiet, das einen ungehinderten Blick bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde gut instand gehalten, was einen guten Zustand für potenzielle Mieter gewährleistet.
