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2518 BD (Den Haag - Zeeheldenkwartier)
3.350 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Expat & Real Estate B.V.
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Preis
3.350,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar ab
4. März 2025
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1880
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne und charmante Wohnung, gelegen in der Anna Paulownastraat 105 1 im beliebten Zeeheldenkwartier von Den Haag, bietet etwa 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche und ein modernes Badezimmer von höchster Qualität. Die Wohnung ist möbliert und mit Doppelverglasung (HR++) ausgestattet, was die Energieeffizienz gewährleistet. Ein stilvoller breiter elektrischer Kamin mit Heizfunktion trägt zum Komfort bei, ebenso wie die Klimaanlage, die Heiz- und Luftreinigungsfunktionen im Schlafzimmer umfasst. Die Wohnung verfügt außerdem über PVC-Böden mit einem doppelten schwarzen Rand, eine Waschmaschine und einen Trockner von Miele sowie Fußbodenheizung im gesamten Raum. Ein Induktionskochfeld mit WLAN-Verbindung und ein brandneuer Sony 55-Zoll 4K-Fernseher sind ebenfalls enthalten, ebenso wie CAT-8-Internet und ein TV-Kabel, das für Glasfaser geeignet ist.
Das Leben im Zeeheldenkwartier bedeutet, ein kompaktes, historisches und lebendiges Stadtviertel direkt gegenüber dem Friedenspalast zu genießen. Dieses Gebiet ist bei jungen Berufstätigen sehr beliebt und zeigt charmante Straßen, Kanäle und beeindruckende Jugendstilarchitektur. In der Nähe finden Sie reizende Geschäfte, gemütliche Cafés, Galerien, Boutiquen und trendige Designläden entlang der Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat und Anna Paulownastraat. Für diejenigen, die Ruhe suchen, bietet der Zeeheldentuin eine grüne Oase, um dem Trubel der Stadt zu entkommen.
Die gesamte Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und erneuert, mit brandneuen Putzarbeiten, Designerbeschlägen, Fischgrätböden und modernen Geräten von Premium-Marken wie Miele, Mitsubishi, Quooker und Siemens. Nachhaltige Materialien wurden verwendet, um eine warme und luxuriöse Atmosphäre zu schaffen, ergänzt durch einen neuen energieeffizienten Remeha-Zentralheizkessel. Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen L-förmigen Wohnzimmer und einer Küche führt, mit hohen Decken von bis zu 3,5 Metern. Die luxuriöse Küche ist mit einer Insel und allen notwendigen Geräten ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über eine Boxspring und einen großen Einbauschrank verfügt. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, sowie eine separate hängende Toilette und Platz für Waschmöglichkeiten.
Die Wohnung ist energieeffizient mit einem Energielabel B, verfügt über Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizkessel bereitgestellt, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Parkmöglichkeiten sind in einem Genehmigungsbereich verfügbar, mit einer Anfrage, die etwa 95,00 € pro Jahr kostet, je nach Verfügbarkeit. Die Servicekosten von 125,00 € pro Monat decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Wartung der Gegensprechanlage, die jährliche Inspektion des Heizsystems und die Fensterreinigung. Die Wohnung erfüllt hohe Sicherheitsstandards mit einem PKVW-Zertifikat und ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet. Eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten ist erforderlich, und Haustiere oder Rauchen sind nicht erlaubt. Eine Kaution von einem Monat ist erforderlich, und die Wohnung ist sofort verfügbar.
