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2563 ZT (Den Haag - Valkenboskwartier)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Den Haag
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Preis
2.150,00 €
Verfügbar ab
4. September 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1928
Grundstücksfläche
132 m²
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Entdecken Sie dieses charmante und geräumige Doppeloberhaus, das sich im lebhaften Stadtteil Valkenboskwartier befindet. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Berufstätige, mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten gleich um die Ecke. Organisationen wie die OPCW, Europol, Eurojust und zahlreiche Botschaften sind von diesem Standort aus leicht erreichbar, was es zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die in diesen Institutionen arbeiten.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des bekannten Einkaufsgebiets ‘De Fahrenheit’, einem Einkaufsviertel, das seit 1920 ein Wahrzeichen in Den Haag ist. In fußläufiger Entfernung können die Bewohner die lebhafte Fahrenheitstraat und den Goudenregenplein erkunden, die beide eine Vielzahl von Geschäften, Mittagsrestaurants, Bars, Restaurants und Cafés bieten. Die nahegelegene Weimarstraat bietet auch zusätzliche Optionen für Lebensmittel, Essen und alltägliche Notwendigkeiten, sodass alle Bedürfnisse erfüllt werden, ohne weit reisen zu müssen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Gegend reichlich vorhanden, mit Bussen und Straßenbahnen, die es einfach machen, andere Teile der Stadt zu erreichen. Die nächste Autobahn ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einen direkten Zugang zu den Hauptverkehrswegen in und aus Den Haag. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum nur eine kurze Radtour entfernt, und ein nahegelegener Bahnhof ist ebenfalls leicht mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Komfort dieses Standorts erhöht.
Der Grundriss der Wohnung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Beim Betreten durch den Vorgarten treten Sie auf Straßenniveau in einen einladenden Flur ein. Rechts befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einem offenen Layout, das natürliches Licht durch den Raum fließen lässt. Die Vorderseite des Hauses hat einen komfortablen Sitzbereich, während die Rückseite einen geräumigen Essbereich umfasst, der nahtlos mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Die voll ausgestattete Küche umfasst eine Mikrowelle, einen Ofen, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, einen Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Schiebetüren aus dem Essbereich öffnen sich zum Garten, der am Ende einen kleinen Geräteschuppen hat, perfekt für die Aufbewahrung von Werkzeugen und saisonalen Gegenständen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem stilvollen Waschbecken. Eine Treppe führt zur nächsten Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die als Büros, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Toilette, die praktisch im Flur gelegen ist. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Diese Immobilie ist sofort verfügbar für mindestens 12 Monate, ist möbliert und hat ein Energielabel A, das Effizienz gewährleistet. Der Mietpreis beinhaltet keine Nebenkosten, TV und Internet, eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich.
