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3051 BG (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam
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Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1923
Volumen
273 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle und charmante Oberwohnung verfügt über wunderschöne authentische Buntglasdetails und umfasst 2 geräumige Wohnzimmer, 2 Kamine und 2 Balkone. Die gesamte Immobilie hat glatte verputzte Wände und Laminatböden, was eine moderne, aber gemütliche Atmosphäre schafft. Günstig gelegen in der Einkaufsstraße Straatweg, ist die Wohnung fußläufig vom lebhaften Zentrum von Hillegersberg erreichbar, das verschiedene Essensmöglichkeiten, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Darüber hinaus können die Bewohner in den nahegelegenen grünen Parks wie Melanchtonpark und Kralingse Plas entspannen.
Der Eingang führt zu einer Treppe, die Sie zur Wohnung im 3. Stock bringt. Beim Betreten finden Sie einen Flur mit einer abschließbaren Buntglas-Schiebetür. Dieser Flur bietet Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zu einem separaten WC mit Waschbecken, zu zwei Abstellkammern, zur Treppe in den 4. Stock und zu einem der Balkone. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin im Vorderzimmer und ein Erkerfenster mit Blick auf die Einkaufsstraße. Das Hinterzimmer führt zum zweiten Balkon. Die elegante Küche ist mit einem 4-flammigen Induktionskochfeld ausgestattet und hat Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine oder Waschmaschine.
Im 4. Stock gewährt der Flur Zugang zum geräumigen (Wohn)zimmer, Badezimmer und einem Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Das Wohnzimmer ist durch zwei Türen zugänglich und besteht aus zwei Abschnitten, wobei das Vorderzimmer erneut über einen Kamin verfügt. Dieser Raum führt auch zum zweiten Balkon. Die Räume sind durch zwei Einbauschränke getrennt, die zentral im Raum platziert sind. Das vollständig geflieste Badezimmer umfasst eine Dusche und ein Waschbecken. Im Treppenhaus befindet sich die zentrale Heizungsanlage, und es gibt einen zusätzlichen Schrank im Flur, der Zugang zum Dach über eine ausziehbare Leiter und eine Luke bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Balkone, wobei der hintere Balkon vom Flur und Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort und Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und hat eine Wohnfläche von etwa 94 m², gelegen in einem zentralen und angenehmen Viertel.
Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2025. Die Miete wird jährlich gemäß einem vom Zentralamt für Statistik (CBS) festgelegten Prozentsatz angepasst, wie in den allgemeinen Bestimmungen des Mietvertrags dargelegt. Nebenkosten wie Fernwärme, Wasser, Strom, Internet, Telefon und Fernsehen sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Eine Kaution ist erforderlich, mit einem Minimum von einer Monatsmiete, die besprochen werden muss.
Diese Informationen wurden sorgfältig von Kolpa Rental Services zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, noch für die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die NVM-Bedingungen gelten.
