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2281 TJ (Rijswijk - Cromvliet)
1.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.
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Preis
1.650,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1931
Grundstücksfläche
110 m²
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Tollensstraat, Rijswijk - Zu Vermieten
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2.000 €/ Monat
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650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Gebiet Cromvliet in Oud-Rijswijk und zeichnet sich durch einen charmanten architektonischen Stil der 30er Jahre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet sie 4-5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, was sie für Familien oder Berufstätige geeignet macht, die viel Platz suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Vorgärten und einen großen nach Süden ausgerichteten Garten, der perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen. Die Wohnung ist gut gepflegt und mit einer modernen Küche, einem Badezimmer und einer Toilette ausgestattet, die Komfort und Bequemlichkeit für ihre Bewohner gewährleisten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, das in einen einladenden Flur mit originalem Granitboden führt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über schöne Schiebetüren im Suite-Stil, Einbauschränke und Buntglasfenster, sowie zwei Marmorkamine und französische Türen, die zum Garten führen. Das Hauptschlafzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, misst etwa 4.40x2.22 Meter, während das zweite Schlafzimmer auf der Rückseite etwa 4.55x3.32 Meter groß ist, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Das dritte Zimmer, ein Seitenraum, misst etwa 2.78x1.88 Meter.
Das moderne Badezimmer, das in Weiß und Grau gehalten ist, umfasst eine Duschkabine mit Spritzschutz, ein Waschbecken und eine mechanische Belüftung. Es gibt auch eine separate Toilette mit weißen Sanitäreinrichtungen. Die neu installierte Küche verfügt über eine elegante weiße Küchenzeile mit Aluminiumgriffen, einer synthetischen Arbeitsplatte und Einbaugeräten, darunter ein Gasherd, ein Ofen und eine Dunstabzugshaube. Die Immobilie umfasst auch einen Abstellraum, in dem sich der 2017 installierte Kombikessel befindet.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus misst etwa 12.00x9.15 Meter und verfügt über eine große geflieste Terrasse sowie einen Holzschuppen im Freien, der etwa 2.90x1.44 Meter misst. Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 1 und 15) und wichtigen Straßen entfernt, die zu verschiedenen Autobahnen führen. Das Zentrum von Den Haag ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Vorderseite der Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet und hat ein Energiezertifikat D, das bis zum 5. Juni 2027 gültig ist. Bitte beachten Sie, dass das Bohren von Löchern in die Wände nicht gestattet ist und die finanziellen Anforderungen ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete mit einem unbefristeten Vertrag umfassen. Potenzielle Mieter müssen einen Ausweis, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen, einen Kontoauszug mit Gehaltseingängen, eine Arbeitgeberbescheinigung und eine Vermieterbescheinigung, falls zutreffend, vorlegen. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und ein Kennenlernen mit dem Vermieter findet vor der Zuteilung statt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, mit Verfügbarkeit ab dem 1. April 2025. Die Fotos sind Archivbilder.
