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6217 NM (Maastricht - Caberg)
2.095 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Immosa Makelaardij
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Preis
2.095,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
3.860,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
264 m²
Volumen
337 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
Mindestalter
18
Bevorzugtes Geschlecht
Musikinstrumente
Verhandelbar
Wohnung Minckelersstraat 34 B 02, Maastricht - Zu Vermieten
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1.080 €/ Monat
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1.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschöne halbfreistehende Haus steht zur Miete im ruhigen Stadtteil Caberg in Maastricht zur Verfügung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² verfügt diese komplett möblierte und dekorierte Immobilie über 4-5 Schlafzimmer und ist damit perfekt für Berufstätige, kleine Familien, Paare oder Expats, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Der Mietpreis beträgt 2.095 € pro Monat, exklusive Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser und Internet.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen Flur willkommen geheißen, der zu einem geräumigen Wohnzimmer und einer halb-offenen Küche führt. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter eine große Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie sämtliches notwendiges Kochgeschirr. Das Wohnzimmer ist vollständig möbliert und öffnet sich durch große Schiebetüren zum Garten, was eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich bietet. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, misst 16,5 m² und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter eine begehbare Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und eine hängende Toilette mit Bidet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind gut geschnitten, jedes mit einem Kleiderschrank und einem Einzelbett ausgestattet. Die zweite Etage enthält zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Diese Räume können auch in Hobby- oder Büroräume umgewandelt werden, wenn gewünscht.
Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, der mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist, sowie über eine Garage, die sowohl vom Vorder- als auch vom Hinterhof zugänglich ist. Die Einfahrt ist mit einer 24/7-Kameraüberwachung und einem Videotelefon für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Dieses Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz entworfen und verfügt über dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Solarpanels. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist erforderlich, mit einem Maximum von 24 Monaten. Nur 20 Gehminuten vom Stadtzentrum von Maastricht entfernt, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit in einer ruhigen Umgebung.
