Verfügbar ab dem 1. April, ist dieses einzigartige und energieeffiziente Haus zur Miete in der Roggestraat 17 in Linne. Linne, Teil der Gemeinde Maasgouw, liegt entlang der Ufer des Flusses Maas, südlich von Roermond, was es zu einem idealen Standort macht. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A73 ermöglicht einen einfachen Zugang zu Städten wie Eindhoven, Venlo und Maastricht. Der Maasfluss bietet nicht nur Wasserfreizeit, sondern auch Möglichkeiten zur Entspannung in einer schönen Umgebung, die für alle Altersgruppen geeignet ist. Die Landschaft zwischen Linne und der Maas, bekannt als Linnerweerd, ist geprägt von weitläufigen Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die perfekt zum Mountainbiken, Radfahren und Wandern sind. Das Dorf Linne hat ein aktives Gemeinschaftsleben mit Fokus auf Sport und Freizeit, mit täglichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie einem schönen Freibad.
MorgenWonen repräsentiert den neuen Standard für nachhaltiges Wohnen. Diese Häuser werden mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gebaut, mit hochwertigen Oberflächen und luxuriösen Details. Anstelle eines traditionellen Boilers ist dieses Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme aus der Außenluft entzieht, kombiniert mit Fußbodenheizung, was ein komfortables Raumklima gewährleistet. Das Dach ist mit Solarzellen ausgestattet, sodass Sie Ihre eigene nachhaltige Energie erzeugen können. Dank dieser Merkmale ist dieses Haus extrem energieeffizient (A-Label), und wenn Sie auf den Energieverbrauch achten, haben Sie möglicherweise keine Energiekosten, da es als Energienota null Haus klassifiziert ist.
Die Aufteilung umfasst eine geräumige Eingangshalle, die zum L-förmigen Wohnzimmer und zur Küche führt. Die moderne Küche, in einer Eckanordnung, blickt zur Straße und verfügt über ein weißes Farbschema mit einer dunklen Arbeitsplatte, vollständig ausgestattet mit luxuriösen Whirlpool-Geräten (Energielabel A): Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld und Umluft-Dunstabzugshaube. Im Erdgeschoss gibt es auch eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem Garten, der einen Geräteschuppen und eine Sonnenterrasse umfasst, die bereits zur Nutzung vorbereitet ist. Der Garten hat einen seitlichen Eingang, und aufgrund der Ecklage verfügt das Grundstück auch über einen großzügigen seitlichen Garten. Parkmöglichkeiten sind auf öffentlichem Gelände verfügbar.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle von der gleichen komfortablen Fußbodenheizung profitieren. Das größte Schlafzimmer blickt auf den Garten. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit luxuriösen Villeroy & Boch Armaturen, einschließlich eines Doppelwaschbeckens mit Möbel, einer begehbaren Dusche mit einer Glaswand, einer hängenden Toilette, einem stilvollen Designheizkörper und attraktiven Mosaikfliesen auf dem Boden. Eine feste Treppe führt zum geräumigen Dachboden, der ein Dachfenster hat und ausreichend Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum bietet. Der Dachboden enthält auch den Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über hochwertige PVC-Böden mit Holzoptik, die ein luxuriöses Erscheinungsbild bieten und pflegeleicht sind. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erhöht und ein sauberes, elegantes Aussehen ohne Heizkörper bietet.
Die Mietdetails umfassen die Verfügbarkeit ab dem 1. April 2025, mit einem Mietpreis von 1.300 € pro Monat und einer maximalen Kaution von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Immobilie ist nicht für eine gemeinsame Nutzung vorgesehen. Um Interesse an dieser Immobilie zu bekunden, registrieren Sie sich kostenlos auf unserer Website. Wenn mehrere Kandidaten antworten, wird die Immobilie dem geeignetsten Kandidaten in der Reihenfolge der Bewerbungen angeboten. Um sich für dieses Haus zu qualifizieren, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens viermal so hoch sein wie der Mietpreis, und das Einkommen eines Partners kann vollständig einbezogen werden. Selbständige müssen mindestens zwei Jahre Finanzberichte vorlegen. Eine Einkommensbewertung und eine Bonitätsprüfung werden durchgeführt. Für alle Zuteilungskriterien verweisen wir auf unsere Website. Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, aber wir können nicht garantieren, dass sie vollständig genau sind. In einigen Fällen können Fotos von ähnlichen Immobilien verwendet werden und sind nur zu Illustrationszwecken gedacht. Es können keine Rechte aus den bereitgestellten Texten, Grundrissen, Fotos und Maßen abgeleitet werden.
