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6417 TD (Heerlen - Aarveld)
767 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen
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Preis
767,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
6
Volumen
138 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Wohnung Oude Brunssummerweg 2, Heerlen - Zu Vermieten
6414 SK (Heerlen)
459 €/ Monat
Wohnung Willemstraat, Heerlen - Zu Vermieten
6412 AT (Heerlen)
525 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Heerlen, im begehrten Stadtteil Aarveld, befindet sich das gut gepflegte Wohnkomplex "Residence Aarveld" in einer parkähnlichen Umgebung. Die Gegend ist familienfreundlich und hat wenig Verkehr, was sie zu einem idealen Ort für die Bewohner macht. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sporteinrichtungen sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist zentral gelegen in der Nähe mehrerer Verbindungsstraßen, die ins Zentrum von Heerlen, zu den umliegenden Parkstad-Gemeinden und anderen Hauptverkehrsstraßen führen.
Dieses Wohnkomplex besteht aus sechs Etagen und verfügt über einen gepflegten Eingang mit einem Aufzug. Der Eingangsbereich umfasst ein Klingelsystem und Briefkästen für die Bewohner. Es gibt kostenlose Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude, die den Zugang für Bewohner und Besucher erleichtern. Der Grundriss dieser ansprechenden Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 30 m² mit einer offenen Küche in einem weißen Farbschema, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem festen Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette ausgestattet ist.
Der Grundriss zeigt zwei Schlafzimmer, aber eines der Schlafzimmer wurde mit dem Wohnzimmer kombiniert, sodass ein Schlafzimmer übrig bleibt. Diese Wohnung befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und bietet einen angenehmen Blick auf die Nachbarschaft. Ein abschließbarer Abstellraum ist im Keller verfügbar, ebenso wie ein gemeinsamer Fahrradabstellbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt und einen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Die Mietdetails umfassen ein Akzeptanzdatum vom 1. Mai 2025, mit einer Grundmiete von 767 €. Ein gemeinsames Einkommen von 3068 € ist erforderlich; Anträge werden nicht bearbeitet, wenn dieses Einkommen nicht erreicht wird. Die monatlichen Nebenkosten betragen 70 €, und die Heizkosten betragen 150 €, einschließlich Wasser. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete, maximal jedoch zwei Monate, ist je nach Umständen erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Einheit und geben einen guten Eindruck von der Wohnung.
