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Groningen - Groningen
1.285 €/ Monat + 34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Preis
1.285,00 €
Nebenkosten
34,00 €
Verfügbar ab
26. März 2025
Kautionsbetrag
1.285,00 €
Vertragsart
B
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Winschoterweg, Groningen - Zu Vermieten
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733 €/ Monat
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1.100 €/ Monat
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1.585 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut ausgestattete Wohnung in der Toxopeusstraat 12 in Groningen bietet einen komfortablen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 74 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Designheizkörper ausgestattet ist. Die Eingangshalle bietet Platz für einen Kleiderschrank, was die Funktionalität des Layouts verbessert.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist der Außenbereich, der einen nach Südwesten ausgerichteten Garten umfasst. Dieser Bereich ist perfekt, um die Natur zu genießen, und umfasst einen Holzschuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Die Wohnung wurde mit Nachhaltigkeit im Hinterkopf entworfen und verfügt über ein Wärme-Kälte-Speichersystem, das im Sommer eine Fußboden-Kühlung und im Winter eine Fußbodenheizung ermöglicht. Das Gebäude ist auch mit fünf Solarpanelen pro Wohnung ausgestattet, sodass die Bewohner ihren eigenen Strom erzeugen können.
Die Lage der Wohnung befindet sich im Westerwal-Komplex, der 2022 fertiggestellt wurde. Sie liegt auf einem ehemaligen Fabrikgelände, in der Nähe des historischen Suikerunieterrein und in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Groningen. Der Komplex hat einen industriellen Charakter mit einem Fokus auf Grünflächen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Bewohner können die Vorteile der nahegelegenen Annehmlichkeiten und die lebendige Atmosphäre der Stadt genießen.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden, mit einem ausgewiesenen Platz im Innenhof. Bewohner können jedoch keinen Parkausweis bei der Gemeinde Groningen beantragen. Die Wohnung ist ab dem 26. März 2025 zur Miete verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1285 €, zuzüglich Nebenkosten. Eine einmalige Vertragsgebühr und eine Kaution von ein oder zwei Monatsmieten sind ebenfalls erforderlich. Diese Wohnung stellt eine Mischung aus modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und einer erstklassigen Lage in Groningen dar.
