Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Bezuidenhout in Den Haag. Mit einer Fläche von etwa 105 m² verfügt diese Wohnung über wunderschöne Eichenparkettböden und originale Details wie Buntglasfenster und historische Kamine. Das geräumige und helle Wohnzimmer/Esszimmer mit En-suite wird durch eine gut ausgestattete Küche, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ergänzt. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende Garten von etwa 85 m², der nach Südosten ausgerichtet ist und perfekt geeignet ist, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.
Bezuidenhout ist ein zentral gelegener Stadtteil, der eine lebendige Atmosphäre bietet. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die lebhafte Theresiastraat, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Terrassen und vielfältigen Gastronomieangeboten finden. Der historische Haagse Bos, Heimat des königlichen Palastes Huis ten Bosch, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine schöne Kulisse zum Joggen, Picknicken oder für entspannte Spaziergänge zwischen den alten Bäumen. Die Lage ist ausgezeichnet, mit einer 10-minütigen Fahrradfahrt ins Zentrum von Den Haag, wo Museen, Theater, Kinos und zahlreiche Restaurants auf Sie warten. Der belebte Strand von Scheveningen ist leicht mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen, und öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 2 und 6, die Buslinie 23 und der Bahnhof Laan van NOI machen das Pendeln in Den Haag bequem.
Die Wohnung verfügt über einen straßenniveau Eingang, der zu einem Flur führt, der alle Räume verbindet. Das helle Wohnzimmer bietet einen originalen Kamin, während eine Schiebetrennung mit Buntglasfenstern und Einbauschränken in den Essbereich führt, der ebenfalls über einen Kamin verfügt und durch französische Türen in den sonnigen Garten öffnet. Der geräumige Garten bietet ausreichend Platz für die Schaffung gemütlicher Sitzecken und umfasst einen großen Abstellraum, der für die Lagerung, Werkzeuge und Fahrräder geeignet ist. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem 5-flammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und bietet viel Stauraum sowie direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer zur Straße hin über Einbauschränke verfügt, während das Schlafzimmer zur Gartenseite Zugang zum Garten hat. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Designerheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus enthält der Flur eine separate Toilette mit Waschbecken und einen Abstellraum für die Waschmaschine und den Trockner. Die Immobilie ist energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel D, vollständig doppelt verglast und wird von einer CV-Kombitherme aus dem Jahr 2023 beheizt. Dieses im Jahr 1922 erbaute Apartment vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
