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4812 GE (Breda - Breda)
1.850 €/ Monat + 49,76 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
49,76 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
19
Baujahr
2011
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese atemberaubende Wohnung, die sich im 18. Stock des exklusiven Wohnhochhauses "Constant" befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von 93m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und Küchenbereich von etwa 38m², zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit 17m² und 10m², ein separates WC, ein Badezimmer, einen Waschraum und einen Technikraum. Der Grundriss ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt und macht es zu einer idealen Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die nach einem modernen Wohnerlebnis suchen.
Die Wohnung kommt mit einem privaten Parkplatz unter dem Gebäude sowie einem privaten Abstellraum und einem Gemeinschafts-Fahrradabstellbereich. Die Bewohner können den Luxus von zwei Aufzügen und einer wunderschön angelegten parkähnlichen Umgebung rund um das Gebäude genießen. Am Rande des grünen Gebiets von Breda gelegen, ermöglicht die Lage einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum mit dem Fahrrad, was es zu einer perfekten Mischung aus Ruhe und urbanem Leben macht.
Beim Betreten des Komplexes werden Sie von einem geräumigen und sicheren zentralen Eingang empfangen, der Zugang zu den Briefkästen, Treppenhaus, Aufzügen und Lagerräumen bietet. Der Flur führt zum offenen Wohnbereich, zu den Schlafzimmern, zum Badezimmer, zum separaten WC, zum Technikraum und zu einem großen Abstellraum, der für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Das separate WC ist großzügig dimensioniert und verfügt über moderne Armaturen.
Das Badezimmer ist elegant gefliest und umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken. Der Technikraum beherbergt die mechanische Belüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ein großzügiges Gefühl ohne die Unordnung von Heizkörpern vermittelt, und einem Komfort-Kühlsystem, das die Temperatur auch in den warmen Sommermonaten angenehm hält. Der Balkon, der 12,9m² misst, ist nach Osten ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen.
