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1058 KC (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing Experts
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Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
15. Mai 2025
Kautionsbetrag
6.800,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1932
Volumen
399 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
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Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Duplexwohnung befindet sich im lebhaften Hoofddorppleinbuurt von Amsterdam und bietet etwa 126 m² Wohnfläche. Verfügbar für einen anfänglichen festen Mietzeitraum von 12 Monaten, ist diese Immobilie nicht für die gemeinsame Nutzung zwischen Mietern geeignet. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon und eine sonnenverwöhnte Dachterrasse von über 30 m², die einen perfekten Ort zur Entspannung bietet. Die Lage ist erstklassig, nur wenige Schritte vom Vondelpark entfernt, und vereint Komfort mit urbaner Energie.
Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock über eine gut erhaltene gemeinschaftliche Treppe werden Sie von einem Flur empfangen, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Raum verfügt über ein schönes Erkerfenster und einen gemütlichen Holzofen, mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der ideal ist, um die späte Nachmittagssonne zu genießen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein fünfflammiger Gasherd, Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein Kombi-Ofen/Mikrowelle.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Rückseite der Immobilie, wobei eines direkten Zugang zum Balkon hat, was es geeignet macht für die Nutzung als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet, während eine separate Toilette und ein geräumiger Abstellraum diese Ebene vervollständigen. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt zur obersten Etage, die mit natürlichem Licht von großen Fenstern und einem Glasbodenbereich gefüllt ist.
Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, und es gibt ein zweites luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch und WC. Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Dachterrasse, die tagsüber Ruhe und Sonnenschein bietet, direkt im Herzen der Stadt. Darüber hinaus gibt es einen Raum mit doppelter Höhe von etwa 12 m², ausgestattet mit Velux-Dachfenstern, ideal für Lagerung oder als zusätzlichen Arbeitsplatz.
Das Apartment befindet sich im beliebten Hoofddorppleinbuurt und ist von einer Vielzahl von Cafés, Geschäften und Restaurants umgeben. Vondelpark und Rembrandtpark sind zu Fuß erreichbar, und es gibt ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Straßenbahnen und U-Bahn-Stationen. Der Mietpreis beträgt 3.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und kommunalen Steuern, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist für berufstätige Personen mit einer Einkommensanforderung von 10.500 € vorgesehen.
