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1103 TV (Amsterdam - G-buurt)
2.400 €/ Monat
Immobilienmakler
The Brick Club
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Preis
2.400,00 €
Verfügbar ab
7. April 2025
Kautionsbetrag
4.800,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2003
Volumen
588 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1053 LA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 210 m² und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon. Ideal gelegen gegenüber dem Einkaufszentrum Ganzenpoort und der U-Bahn-Station Ganzenhoef, bietet dieser gut gestaltete Wohnraum eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, große Fenster, die viel natürliches Licht bieten, und eine komfortable Umgebung für die Bewohner.
In einem kinderfreundlichen Viertel gelegen, ist die Wohnung von verschiedenen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, darunter Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte und Restaurants. Die Bewohner können auch in den nahegelegenen Einkaufszentren wie Amsterdamse Poort und ArenA Boulevard einkaufen, die Attraktionen wie das Pathé-Kino, den Ziggo Dome, AFAS Live und die Johan Cruyff ArenA beherbergen. Jeden Samstag findet vor dem Gebäude ein lebhafter Markt statt, der zur lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt. Für Freizeitaktivitäten sind der Nelson Mandela Park, Bijlmerweide und Gaasperpark alle bequem in der Nähe.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie, da die U-Bahn-Station Ganzenhoef (Linie M53) nur einen kurzen Fußweg entfernt ist und direkten Zugang zum Hauptbahnhof Amsterdam in etwa 15 Minuten bietet. Mehrere Buslinien stehen ebenfalls zur Verfügung, die die Bewohner mit der Station Bijlmer ArenA verbinden. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, sind die Autobahnen A1, A2, A9 und A10 über die Gooiseweg leicht erreichbar, und es gibt ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen gut gepflegten zentralen Eingang mit einem Klingelpanel, Briefkästen, einem Aufzug und einem Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock werden die Bewohner von einem geräumigen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Das helle Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, verfügt über große Fenster und direkten Zugang zum Balkon. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die drei großen Schlafzimmer können je nach individuellem Bedarf als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist luxuriös mit einer geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette und einen Utility-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Mietbedingungen besagen, dass die Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet ist, mit einer maximalen Belegung von 2 Erwachsenen plus Kindern. Die Miete umfasst keine Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, Internet) und kommunale Steuern, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr unter einem Modell A Vertrag. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Wohnung ist unmöbliert. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Interessierte Parteien sollten mit ihrem Profil, einschließlich Einkommen und Haushaltszusammensetzung, antworten, um eine Einladung zur Besichtigung zu erhalten.
