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1087 HJ (Amsterdam - IJburg)
1.465 €/ Monat + 62,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement
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Preis
1.465,00 €
Nebenkosten
62,50 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Vertragsart
B
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
2017
Volumen
198 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1053 LA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer der schönsten Lagen von IJburg Amsterdam, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, liegt der beeindruckende IJland-Komplex. Die Wohnungen variieren in der Größe von 43 bis 90 m², und fast alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Blick auf das IJmeer oder den Yachthafen. Als Bewohner von IJland haben Sie auch Zugang zu einem der vier nach Süden ausgerichteten Innenhöfe, die einen ruhigen Raum zum Entspannen bieten.
Die Wohnung ist zentral gelegen, neben den Hauptstraßen A1, A9 und A10, was das Pendeln erleichtert. Parkplätze sind in der Garage unter dem Wohnkomplex verfügbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Amsterdamer Hauptbahnhof in nur 15-20 Minuten. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Supermarkt, den Yachthafen, verschiedene Restaurants und natürlich den Strand von IJburg, der eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Freizeit bietet.
Diese moderne Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken und eine großzügige Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Diese Aufteilung macht es zu einem idealen Zuhause für komfortables Wohnen, geeignet für Einzelpersonen und Familien.
Bemerkenswerte Merkmale der Wohnung in der Bert Haanstrakade 794 umfassen etwa 76 m² Wohnfläche, eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung im Erdgeschoss und Zugang zu einem persönlichen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine luxuriöse Bruynzeel-Küche, die mit einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Designerheizkörper ausgestattet. Die Wohnung wurde 2017 erbaut und hat ein Energielabel A, das Energieeffizienz gewährleistet. Die Nebenkosten betragen 62,50 € pro Monat.
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, ist es wichtig, die Einkommensrichtlinien zu erfüllen. Für Alleinverdiener sollte das brutto monatliche Gehalt (einschließlich Urlaubsvergütung und einem 13. Monat) 3,5-mal die angegebene Miete betragen. Für Doppelverdiener sollte es das 4-fache der Miete betragen. Zum Beispiel sollte für eine Immobilie, die 1.000 € pro Monat kostet, das gemeinsame Bruttoeinkommen 4.000 € betragen. Selbstständige oder Rentner sollten unsere Website für weitere Informationen zu den Einkommensrichtlinien konsultieren. In einigen Fällen kann eine Kaution erforderlich sein.
