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1031 KV (Amsterdam - Overhoeks)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
28. April 2025
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines hochwertigen Gebäudes in Amsterdam zu mieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 81 m² bietet diese Wohnung einen großzügigen Außenbereich, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Die nach Süden ausgerichtete Orientierung und die bodentiefen Fenster ermöglichen es, dass viel natürliches Licht den Raum durchflutet und eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ein A++++ Energie-Label, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die modernes Wohnen suchen. Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von Luxus-Annehmlichkeiten, darunter ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, einen Kinoraum, Weinkeller und Gästeunterkünfte. Die Lage in Overhoeks bietet ein zentrales Wohnerlebnis mit einer Mischung aus Stadtleben und Ruhe am Wasser, mit einem Fokus auf Grünflächen, Raum und hervorragender Erreichbarkeit.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Terrassen und kulturellen Einrichtungen wie das EYE Film Institute Netherlands und den A'DAM-Turm. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist bequem mit einer kurzen Fährfahrt erreichbar, die nur etwa 10 Minuten dauert. Der Eingang des Gebäudes verfügt über einen wunderschön gestalteten Empfangsbereich, und die Bewohner profitieren von Paketlieferdiensten und schnellen Aufzügen zur Wohnung.
Im Inneren umfasst die Aufteilung einen einladenden Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den IJ-Kanal führt. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer als Homeoffice genutzt werden kann. Beide Schlafzimmer verfügen über große Fenster von Wand zu Wand, die die Helligkeit des Raumes erhöhen. Das luxuriöse Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Zu den weiteren Merkmalen gehören Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Ein abgeschlossener Fahrradschuppen mit privaten Stellplätzen ist in der Garage verfügbar.
