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2111 XM (Aerdenhout - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Koops Makelaardij
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Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
17. April 2025
Verfügbar bis
23. August 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
4
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1927
Grundstücksfläche
235 m²
Volumen
424 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Enclosed garden
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
4
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Doppelhaus in der Rijnegomlaan in Aerdenhout bietet etwa 165 m² Wohnfläche und ist zur Miete für 3.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, verfügbar. Die Immobilie ist voll möbliert und steht für einen maximalen Mietzeitraum von 4 Monaten zur Verfügung, vom 17. April 2025 bis zum 23. August 2025. In dem begehrten Spiegelenburgkwartier gelegen, ist dieses Zuhause perfekt für diejenigen, die eine komfortable Wohnumgebung in einer ruhigen Nachbarschaft suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Einfahrt begrüßt, die Platz für zwei Autos bietet. Das helle Wohnzimmer mit eigenem Bad schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der moderne Grundriss verfügt über Türen, die den Wohnbereich vom Essbereich und der offenen Küche trennen, was Flexibilität in der Nutzung der Räume bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und umfasst eine gemütliche Bar, die direkt mit dem Wintergarten und dem wunderschön angelegten Garten verbunden ist. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Spielzimmer für Kinder genutzt wird, der jedoch auch als Schlafzimmer dienen kann, wenn nötig.
Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über französische Türen, die zu einem Balkon führen, während die Vorderseite des Hauses ein Kinderzimmer und ein geräumiges Büro umfasst. Diese Etage verfügt auch über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche. Das zweite Stockwerk bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken, was es ideal für Gäste oder eine Au-pair macht.
Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft, in Fahrradnähe zu den Dünen und Haarlem. Lokale Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei sind bequem in der Nähe, und der Bahnhof Heemstede-Aerdenhout ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Das Haus ist mit energieeffizienten Merkmalen ausgestattet, einschließlich Doppelverglasung und Fußbodendämmung, und hat ein Energielabel C. Dieses Zuhause ist die perfekte Mischung aus Komfort, Raum und Bequemlichkeit für Familien oder Einzelpersonen, die eine vorübergehende Miete in einer begehrten Gegend suchen.
