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1722 LG (Zuid-Scharwoude - Noord-Holland)
1.545 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Borden Huur & Beheer
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Preis
1.545,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.090,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2021
Volumen
432 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
The garden with a back entrance is located to the south. In the garden, there is a wooden shed equipped with lighting and electricity.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Musikinstrumente
Verhandelbar
Borgerlant 3, Zuid-Scharwoude - Zu Vermieten
1722 LE (Zuid-Scharwoude)
1.595 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie ein geräumiges Familienhaus in einem modernen, jungen Viertel? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie befindet sich in der malerischen, grünen Gegend von "Wonen in Langedijk," direkt über Alkmaar. Umgeben von dem schönen Geestmerambacht und dem einzigartigen Rijk der Duizend Eilanden wurde dieses Haus 2021 fertiggestellt und ist bereit für neue Bewohner.
Alles, was Sie benötigen, ist in Reichweite. Schulen, ein Kindergarten und ein Gesundheitszentrum befinden sich gleich um die Ecke im angrenzenden Viertel Mayersloot. Für Ihre täglichen Einkäufe oder einen gemütlichen Einkaufsnachmittag bietet das nahegelegene Einkaufszentrum BroekerVeiling eine breite Palette von über 40 Geschäften und kostenlosen Parkplätzen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, eine Toilette und eine Treppe, die zur ersten Etage führt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene moderne Küche, die mit Verbundwerkstoff-Arbeitsplatten und Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Konvektionsofen mit Mikrowellenfunktion und ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten durch doppelte Türen.
Im ersten Stock gibt es eine Diele, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem wandmontierten WC und einem Doppelwaschbecken mit Spiegel ausgestattet ist. Der Dachboden verfügt über eine Diele und ein viertes geräumiges Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern sowie einen Technikraum, in dem sich die Heizungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss befinden.
Der nach Süden ausgerichtete Garten umfasst einen Hintereingang und einen Holzschuppen mit Beleuchtung und Strom. Wichtige Details sind eine Bonitätsprüfung im Rahmen des Mietverfahrens, die Anforderung, dass der Mieter die Immobilie einrichtet, und die Möglichkeit, Fußböden, Badezimmerzubehör, verschiedene Fensterdekorationen und Beleuchtung vom ausziehenden Mieter zu übernehmen, mit zu bestimmender Entschädigung. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Instandhaltung basiert auf der gesetzlichen Regelung für kleine Reparaturen, und die Immobilie ist nachhaltig entwickelt und an das HVC-Wärmenetz angeschlossen. Das Energielabel ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Diese Immobilie wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein, mit einem Mietvertrag auf Basis eines ROZ-Vertrags für einen Zeitraum von 24 Monaten. Während dieses Zeitraums kann der Mieter den Vertrag nicht vorzeitig kündigen. Nach diesem Zeitraum läuft der Mietvertrag unbefristet mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat. Die monatliche Miete beträgt 1.545 €, zuzüglich Fernwärme, Wasser, Strom und kommunale Benutzungssteuern, mit einer Kaution von 3.090 €. Der Mietpreis kann jährlich auf Vorschlag des Vermieters ab dem 1. Juli 2026 angepasst werden. Die Einkommensanforderung für die Bewertung besteht darin, dass das Brutto-Monatseinkommen des Hauptverdieners 3,5-mal der Grundmiete entsprechen muss. Wenn der Hauptverdiener angestellt ist, muss er einen unbefristeten Arbeitsvertrag oder die Aussicht auf eine Verlängerung haben. Das zweite Einkommen wird mit 50 % angerechnet. Selbständige müssen jährliche Zahlen der letzten zwei Jahre und eine Prognose für das aktuelle/kommende Jahr vorlegen.
Diese Anzeige wurde sorgfältig erstellt. Allerdings können Fotos und Texte von der tatsächlichen Situation abweichen. Aus der Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung.
