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2729 LT (Zoetermeer - Zuid-Holland)
1.950 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
163 m²
Volumen
407 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Du Meelaan, Zoetermeer - Zu Vermieten
2722 ZE (Zoetermeer)
2.250 €/ Monat
Wohnung Stadhoudersring, Zoetermeer - Zu Vermieten
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1.550 €/ Monat
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2712 AM (Zoetermeer)
1.475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Immobilie in der Schiebroekstraat 145 ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus kombinieren möchten. Die Lage im florierenden Stadtteil Oosterheem bietet hervorragende Sichtbarkeit, was sie ideal für Unternehmen macht, die ihre Präsenz verstärken möchten. Das Gebiet ist über verschiedene Straßen, die zur A12 und N470 führen, leicht erreichbar, mit kostenlosem Parken direkt vor der Tür. Darüber hinaus ist eine Randstadrail-Haltestelle in fußläufiger Entfernung, die bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen bietet. Dieses lebhafte Wohngebiet beherbergt verschiedene lokale Unternehmer, was das Gemeinschaftsgefühl verstärkt.
Der Gewerberaum im Erdgeschoss, Schiebroekstraat 145 A, verfügt über einen separaten Eingang und einen geräumigen Arbeitsbereich, der mit einer Toilette und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Eine Schiebetür auf der Rückseite führt zu einem kleinen Garten mit einem Steinspeicher und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof. Diese Anordnung ist perfekt für diejenigen, die einen funktionalen Arbeitsplatz benötigen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Zuhauses genießen möchten.
Die obere Wohnung in der Schiebroekstraat 145 verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang. Die erste Etage umfasst einen Flur, eine Toilette und ein Wohnzimmer mit einer halb offenen Eckküche, ausgestattet mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Mikrowellenofen. Die zweite Etage verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, ein Badezimmer mit einer zweiten Toilette, Waschbecken, Spiegel und Duschbereich sowie Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Die dritte Etage besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem weiteren internen Abstellraum, in dem die technische Installation untergebracht ist.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 163 m², wobei der Wohnraum 83 m² und der Gewerberaum etwa 36 m² beträgt. Sie ist mit Doppelverglasung und Heizung/Kühlung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude bietet. Das Energielabel ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Mietbedingungen umfassen ein minimales Bruttojahreseinkommen von 88.000 € und mindestens zwei Jahre Selbstständigkeit. Bitte beachten Sie, dass der Gewerberaum nicht für Gastronomiebetriebe geeignet ist und sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten zusammen und nicht separat vermietet werden. Es ist keine Kaution erforderlich, und die Verwaltungskosten sind mit 30 € niedrig. Es gilt eine kurze Kündigungsfrist von einem Monat.
