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3441 BV (Woerden - Woerden)
1.745 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Groenendael Makelaardij B.V.
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Preis
1.745,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Kautionsbetrag
3.400,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen von Woerden mit dieser vollständig renovierten, denkmalgeschützten Wohnung in der Rijnstraat 32-B. Diese Drei-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über ca. 70 m² und befindet sich im zweiten und dritten Stock, was eine geräumige und moderne Wohnumgebung bietet. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die Rijnstraat, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Mit Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe und nur einen kurzen Fußweg vom Bahnhof entfernt, ist dieser Standort ideal für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen.
Beim Betreten werden Sie von einem Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und Kamerasystem begrüßt, der zu einer hellen und geräumigen Diele führt, die einen Zählerraum und einen großen Abstellraum umfasst. Eine offene Holztreppe führt Sie in die erste Etage, wo Sie zusätzlichen Stauraum finden, der den Heizkessel beherbergt und Zugang zur gemeinsamen Dachterrasse bietet. Die zweite Etage verfügt über eine Eingangshalle mit einer stilvollen Glastür, die zum Wohnzimmer führt, das eine L-förmige offene Küche mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Dunstabzugshaube, keramischem Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler umfasst. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine wandmontierte Toilette.
Die erste Etage bietet auch Zugang zur gemeinsamen Dachterrasse, die perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen. Die Wohnung ist mit Komfort im Hinterkopf gestaltet, mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, elektrischen Verdunkelungsrollos an verschiedenen Dachfenstern und Fußbodenheizung, die raumweise reguliert werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit einem strapazierfähigen PVC-Boden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers, was zur modernen Ästhetik beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in Woerden, einer lebhaften Gemeinde mit rund 52.000 Einwohnern, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, darunter zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen, verschiedene Sportvereine und eine vielfältige Auswahl an Geschäften. Das historische Stadtzentrum mit seinen denkmalgeschützten Gebäuden, belebten Plätzen, lokalen Bäckereien, handwerklichen Metzgereien, Cafés und Restaurants ist leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient, mit direkten Zugverbindungen nach Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam und Leiden. Für Autofahrer ist Woerden gut an die Autobahnen A12 und A2 angebunden, was es zu einer praktischen Wahl für Pendler macht.
