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3445 BB (Woerden - Woerden)
3.250 €/ Monat + 105 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Matton Residence
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Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Verfügbar ab
27. Februar 2025
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1875
Grundstücksfläche
146 m²
Volumen
292 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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180 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während sie dennoch in der Nähe des Zentrums von Woerden liegt. Der ehemalige Stall wurde durchdacht in geräumige Wohnungen umgebaut, von denen eine jetzt zur Miete steht. Der Eingang verfügt über eine Diele mit Einbauschränken, Treppen und einer separaten Toilette, die in den Wohnbereich führt. Ein herausragendes Merkmal des Wohnzimmers ist der schöne Gaskamin, der den Raum in einen Wohn- und Essbereich unterteilt. Das Wohnzimmer ist mit einem geräumigen Ecksofa und einer TV-Wand eingerichtet, während die neutrale Farbpalette das Gefühl von Ruhe und Offenheit verstärkt.
Auf der Essseite des Kamins steht ein langer Tisch, der Platz für bis zu acht Stühle bietet, was ihn perfekt für die Unterhaltung von Gästen macht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit fünf Kochstellen, Quooker, Gefrierschrank, Kühlschrank und einer Koch- und Spüleinsel, die ausreichend Stauraum bietet. Doppeltüren aus dem Essbereich führen direkt in einen 10 Meter tiefen Garten, der Zugang zu einem Gemeinschaftsobstgarten bietet.
Der Keller unter der Küche ist geräumig und mit natürlichem Licht durchflutet, was ihn zu einem idealen Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer macht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem angrenzenden Waschbecken und einer Dusche für zusätzliche Privatsphäre. Es gibt auch ein separates Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden und einem separaten Abstellraum verfügbar, zusammen mit zwei privaten Parkplätzen.
Das Haus Breeveld 22-C liegt in der ländlichen Gegend von Woerden-Oost, umgeben von Grünflächen und dennoch in Fahrradnähe zum Zentrum von Woerden, wo der Bahnhof und ein Supermarkt erreichbar sind. Die nächste Ausfahrt ist nur sechs Autominuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu den umliegenden Gebieten. Diese Immobilie ist für eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten verfügbar und wird möbliert mit einer Waschmaschine und einem Trockner angeboten. Haustiere sind nicht erlaubt, und ein obligatorischer Reinigungsdienst ist alle zwei Wochen erforderlich. Das Energiezertifikat für die Immobilie ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
