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7101 MC (Winterswijk - Gelderland)
1.250 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ten Hag Makelaarsgroep Doetinchem
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Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
62 m²
Volumen
286 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious backyard located on the southeast with access through a back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Jeugdkerkstraat, Winterswijk - Zu Vermieten
7101 DP (Winterswijk)
760 €/ Monat
Haus zu vermieten Vosseveldseweg, Winterswijk Kotten - 1775 € / Monat
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1.775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Juni 2025 verfügbar: ein geräumiges modernes Eckenhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Garten, gelegen in der Nähe des Zentrums von Winterswijk. Diese Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, sowie über einen großen Abstellraum. Der Zugang zum großzügigen Garten erfolgt über den Hauswirtschaftsraum, der auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und die Wärmepumpe beherbergt. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Holzschuppen, zudem gibt es einen Hintereingang für zusätzlichen Komfort.
Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das Haus wurde 2023 erbaut und bietet eine hervorragende Isolierung mit einer Energieeffizienzklasse von A+++. Die Wohnfläche beträgt etwa 110 m², und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie eignet sich gut für diejenigen, die nach einem komfortablen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtige Mietbedingungen sind eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete und ein Mietpreis von 1.250 € pro Monat (exklusive Energie- und Nebenkosten). Die Nebenkosten betragen 35 € pro Monat, und die Energiekosten müssen auf den Namen des Mieters registriert werden. Für diese Vermietung gilt eine gemeinsame Einkommensanforderung von 4.375 € brutto pro Monat.
Um sich für diese Immobilie zu bewerben, senden Sie bitte die folgenden Dokumente ein: ein ausgefülltes Mietantragsformular, eine Kopie eines gültigen Ausweises, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen (mit dem Brutto-Monatseinkommen), eine Arbeitgeberbescheinigung (mit einer Absichtserklärung für befristete Verträge, falls zutreffend), eine Einkommensbescheinigung oder einen Jahresauszug für 2023/2024 und zusätzliche Dokumente je nach Ihrer aktuellen Wohnsituation. Nur vollständig ausgefüllte Anträge werden berücksichtigt, und die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters. Bei Anfragen wenden Sie sich bitte an ten Hag makelaars in Doetinchem unter 0314 - 33 24 91.
