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6604 BT (Wijchen - Gelderland)
2.120 €/ Monat
Immobilienmakler
Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
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Preis
2.120,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
4.240,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
455 m²
Volumen
628 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Garagengröße
33
Gartenbeschreibung
Low-maintenance garden with a lot of privacy.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
33
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
NieuwHoefsetuin 104, 6601 HR Wijchen - Zu Vermieten
6601 HR (Wijchen)
1.350 €/ Monat
Wohnung Edisonstraat, Utrecht - Zu Vermieten
3553 BP (Utrecht)
1.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieser gut gepflegte, geräumige freistehende Bungalow verfügt über eine integrierte Garage und einen großen, gepflegten Garten. In der Geschäftszone Zesweg gelegen, ist er in Fahrradentfernung zu Schulen, Supermärkten, einem Bahnhof und dem charmanten Zentrum von Wijchen. Die Hauptstraßen A73 und A326 sind leicht erreichbar, sodass Sie das Zentrum von Nijmegen in nur zwanzig Minuten mit dem Auto erreichen können.
Wijchen ist die größte Stadt in seiner Gemeinde mit fast 41.000 Einwohnern. Das Zentrum bietet einen Marktplatz und Einkaufsstraßen mit verschiedenen Geschäften und Gastronomie. Das ikonische Schloss Wijchen befindet sich ebenfalls im Zentrum. Die Stadt bietet Schulen, mehrere Sportvereine und einen Bahnhof, mit wichtigen Straßen in der Nähe.
Der 1989 erbaute Bungalow hat eine Wohnfläche von 140 m² und ein Gesamtvolumen von 628 m³. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 455 m². Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein WC mit Waschbecken, ein geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden, einen Kamin und Konvektorheizung. Die geschlossene Küche verfügt über ein modernes L-förmiges Design mit Einbaugeräten, darunter eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl, einen Gasherd, eine Kombimikrowelle, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, ein Büro von etwa 13 m², drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschtischmöbeln und einem Designerheizkörper.
Die integrierte Garage ist groß genug, um bequem ein Auto unterzubringen. Bemerkenswerte Merkmale sind eine Geschäftswohnungsbezeichnung, die eine Wohn-Arbeits-Kombination ermöglicht, ein pflegeleichter Garten, der viel Privatsphäre bietet, und ein Bürobereich mit Klimaanlage. Die zentrale Heizungsanlage ist eine HR+ Nefit Topline Aquapower-Einheit, und das Flachdach wurde erneuert und isoliert.
Die Mietbedingungen umfassen die Genehmigung des Eigentümers für die Vermietung, mit einer Mindestanforderung an das kombinierte Bruttoeinkommen von 6.360 €, einschließlich der Hälfte eines möglichen zweiten Einkommens eines Partners. Unternehmer müssen die letzten drei Jahre der Finanzberichte vorlegen. Die Kaution beträgt das Zweifache der monatlichen Miete, und Haustiere sind nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt. Zukünftige Mieter unterziehen sich einer Bonitätsprüfung über die NVM Woontoets.
