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Zu vermieten

Wohnung zur Miete Raadhuisplein, Werkendam - 1250€/Monat

Werkendam - Noord-Brabant

1.250 €/ Monat

60 m²
2 Zimmer
Teilmöbliert
Bild 1 von 18
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Beschreibung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Werkendam - Ideale Lage mit modernen Annehmlichkeiten

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu fertiggestellten Wohnkomplex am Raadhuisplein in Werkendam. Fertiggestellt Ende 2021, verfügt dieser Komplex über eine Umwandlung des alten Rathauses in 36 wunderschöne Wohnungen, 2 Studios und 2 Lofts. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 60 m2 und befindet sich im ersten Stock. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette und einen externen Abstellraum.

Der Komplex bietet ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund, sodass Sie nie Schwierigkeiten haben werden, einen Parkplatz zu finden. Darüber hinaus steht im angrenzenden Gebäude ein abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung, mit der Möglichkeit, einen Platz für zusätzlich 5,00 € pro Monat zu mieten. Das Gebäude ist gut isoliert und ordentlich fertiggestellt, geeignet für sowohl junge als auch ältere Bewohner. Ein gemeinschaftlicher Außenbereich wird ebenfalls an der Rückseite des Gebäudes für die Bewohner bereitgestellt.

Am Rand von Werkendam gelegen, ist diese Wohnung in der Nähe verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Bekleidungsgeschäfte. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie ideal für Radfahrer und Wanderer macht. Die Nähe zum Nationalpark Biesbosch bietet zusätzliche Naturerlebnisse und Wassersportaktivitäten für Interessierte.

Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 1.250,00 € pro Monat, einschließlich einer Vorauszahlung auf die Nutzungsgebühren für Wasser, Strom und Heizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar, mit einer unbefristeten Mietdauer und einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist erforderlich. Das Mietkandidatenprofil ist für eine arbeitende Person oder ein Paar, mit einer Nichtraucherpolitik und ohne Haustiere erlaubt. Die Auswahl unterliegt der Genehmigung des Vermieters, und die angegebenen Wohnflächen sind nur indikativ, wobei die Messungen nicht gemäß den NEN 2580-Richtlinien vorgenommen wurden.

Mietübersicht

Preis

1.250,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2025

Kautionsbetrag

2.500,00 €

Vertragsart

A

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Baujahr

2021

Innenräume

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Mindestalter

18

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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