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2242 EC (Wassenaar - Spinbaan)
3.700 €/ Monat
Immobilienmakler
Welp Makelaardij
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Preis
3.700,00 €
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1931
Grundstücksfläche
446 m²
Volumen
679 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige halbfreistehende Familienhaus bietet viel Platz und verfügt über einen großzügigen Garten, der direkt an das Wasser grenzt, einschließlich einer privaten Anlegestelle! Die Immobilie umfasst eine private Auffahrt mit ausreichend Platz für mehrere Autos und eine freistehende Garage. Der nach Osten ausgerichtete Garten ist perfekt, um die Sonne zu genießen, und die private Anlegestelle ermöglicht das Anlegen eines kleinen Bootes. Im Inneren finden Sie ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer en-suite, eine moderne halboffene Küche, vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. In der Nähe des malerischen Dorfzentrums, verschiedener Parks und öffentlicher Verkehrsmittel, die zu Fuß erreichbar sind.
Das Haus ist ideal gelegen, mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. In fußläufiger Entfernung finden Sie öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte am Stadhoudersplein. Die Lage ist auch sehr günstig für verschiedene (internationale) Schulen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem charmanten Zentrum von Wassenaar, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants finden können. Der Strand und die Dünen von Wassenaar sind nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Darüber hinaus ist der schöne De Paauw Park zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Verkehr und die Hauptstraßen nach Amsterdam, Den Haag und Utrecht angebunden.
Beim Betreten des Hauses durch den Seiteneingang finden Sie eine geräumige Diele mit einem Treppenschrank und Zugang zum Keller, der ausreichend Stauraum bietet und die zentrale Heizungsanlage beherbergt. Die Diele führt zu der Gästetoilette und einer schönen Treppe, die Sie in das erste Obergeschoss führt. Das großzügige L-förmige Wohnzimmer verfügt über originale Einbauschränke, eine en-suite Trennung, einen gemütlichen Kamin und einen atemberaubenden Parkettboden aus Eiche in Fischgrätmuster. Die französischen Türen öffnen sich zum sonnigen Garten mit einer schönen Terrasse direkt am Wasser! Der Essbereich steht in offener Verbindung mit der modernen und voll ausgestatteten Küche, die einen 5-flammigen Gasherd und alle modernen Einbaugeräte umfasst. Sie können auch von der Küche aus auf den Garten zugreifen.
Im ersten Obergeschoss bietet eine geräumige Diele mit separatem WC und einem schönen Fensterrahmen viel Tageslicht. Das große Hauptschlafzimmer auf der Rückseite des Hauses verfügt über Einbauschränke und öffnet sich zu einem Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu genießen. An der Vorderseite gibt es ein zweites sehr geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken. Ein drittes, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, mit einem Fenster zum Garten, ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem großen Waschbecken mit Möbelstück und Toilette ausgestattet.
Im zweiten Obergeschoss bietet die Diele Zugang zu verschiedenen Räumen. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Dachfenster und einem en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken. Darüber hinaus gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen geräumigen Dachboden an der Vorderseite, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt über neutrale Vorhänge/Jalousien, Doppelverglasung, Sonnenschutz und die Schlafzimmer und Flure sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Dieses Haus bietet nicht nur einen fantastischen Innenraum, sondern auch einen wunderbaren Außenbereich mit viel Privatsphäre und einer direkten Verbindung zum Wasser. Definitiv einen Besuch wert!
