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2242 NJ (Wassenaar - Molenaar)
4.200 €/ Monat
Immobilienmakler
Welp Makelaardij
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Preis
4.200,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Stockwerk
3
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
166 m²
Volumen
593 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte, moderne Villa steht an einem erstklassigen Standort, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Wassenaar und verschiedenen Schulen, einschließlich der American School (ASH). Die Immobilie ist auch in Fahrradentfernung zum Strand und zu den Dünen. Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer, einen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre, einen festen Schuppen mit einem beheizten Vordach und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Darüber hinaus verfügt das Haus über 22 Solarpanels, was es zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wahl macht. Ideal für eine Familie, die ein modernes und umweltfreundliches Zuhause sucht!
Die Villa liegt ideal in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe, in der Nähe des charmanten Zentrums von Wassenaar, wo alle täglichen Einkaufsbedürfnisse erfüllt werden können, zusammen mit verschiedenen gemütlichen Restaurants. Der Strand und die Dünen von Wassenaar sind nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bieten trendige Strandbars. Praktisch gelegen in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen nach Amsterdam, Den Haag und Utrecht, ist es auch sehr günstig für verschiedene internationale Schulen.
Beim Betreten der Villa werden Sie in einem geräumigen Flur mit einem Zählerkasten, einer modernen Toilette mit einem Waschbecken und einem praktischen Treppenabstellraum für zusätzlichen Stauraum empfangen. Der Flur führt zu einem großen Wohn-/Esszimmer, das mit Stahltüren, einem stilvollen PVC-Boden und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Der hintere Teil des Wohnzimmers verfügt über Schiebetüren, die auf die Terrasse und den sonnigen Garten führen, ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Der Garten umfasst einen Hintereingang und einen praktischen Schuppen. Die luxuriöse, voll ausgestattete Küche verfügt über alle denkbaren Einbaugeräte, ein Induktionskochfeld, ein BORA-Abzugssystem sowie einen Ofen und eine Mikrowelle (Bauknecht). Die Küche mit ihrer schönen Steinarbeitsplatte umfasst auch eine beeindruckende Kochinsel, der ideale Ort zum Kochen und Genießen von Familienzeit!
Die erste Etage bietet Zugang zu verschiedenen Räumen. Das große Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das dritte Schlafzimmer ist gut dimensioniert und ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das moderne, luxuriöse Badezimmer verfügt über ein hängendes WC, eine geräumige Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Möbeln. Das Badezimmer bietet auch Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses.
