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Zu vermieten

Stilvolle Villa in der NieuwZijdeweg, Wassenaar - Zu Vermieten

2244 BG (Wassenaar - Zuid-Holland)

6.950 €/ Monat

311 m²
7 Zimmer
Teilmöbliert
Bild 1 von 12
HFH Makelaardij

Immobilienmakler

HFH Makelaardij

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Beschreibung

Luxuriöse Villa aus den 1920er Jahren in Wassenaar - 3 Schlafzimmer, Geräumiger Garten, Perfekt für Familien

Entdecken Sie diese stilvolle, teilweise möblierte, freistehende Villa in der NieuwZijdeweg in Wassenaar, die in den 1920er Jahren erbaut und kürzlich renoviert wurde, während die ursprüngliche Aufteilung erhalten blieb. Die Immobilie bietet eine praktische Auffahrt auf der linken Seite, die Platz für bis zu 4 Autos bietet, was einen einfachen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gewährleistet.

Beim Betreten finden Sie eine zentrale Halle, die das Herz des Hauses bildet, ausgestattet mit einem Zählerkasten, einem Kleiderschrank und einem Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer vorne ist von natürlichem Licht durchflutet und geht nahtlos in das hintere Wohnzimmer über, das über einen (Gas-) offenen Kamin verfügt. Dieser Raum kann als separates Esszimmer genutzt werden, das zur luxuriösen offenen Küche führt, die mit allen modernen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet ist. Ein gemütlicher Fernsehraum mit einer Leseecke befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle, was ihn zu einem idealen Ort zum Entspannen oder Arbeiten macht.

Die Villa verfügt über Eichenholzböden in allen Hauptgeschossen, mit Ausnahme des zweiten Stocks, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben französische Türen, die auf Terrassen führen, sodass Sie die Morgen-, Nachmittags- oder Abendsonne genießen können. Die Immobilie umfasst auch einen geräumigen Keller mit Stehhöhe unter der Küche, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet.

Wenn Sie die Treppe zur ersten Etage hinaufsteigen, finden Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad, das über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und eine Toilette verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer, zusammen mit einem Ankleidezimmer im hinteren Schlafzimmer. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, einen Schrank und ein drittes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Eine ausziehbare Treppe bietet Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum.

Diese Villa wurde luxuriös renoviert, ist vollständig isoliert und verfügt über Panzerglas im gesamten Gebäude. Das üppige Grün im Garten bietet Privatsphäre von der Straße und macht es zu einem ruhigen Rückzugsort. Mit drei Badezimmern und einer erstklassigen Lage in einer ruhigen, bewaldeten Gegend ist diese Immobilie perfekt für Familien, die Komfort und Stil in Wassenaar suchen.

Mietübersicht

Preis

6.950,00 €

Verfügbar ab

1. November 2023

Kautionsbetrag

6.950,00 €

Vertragsart

A

Mindestdauer

12

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

3

Baujahr

1920

Grundstücksfläche

891 m²

Volumen

900 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Ausstattung

Kamin
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Gartenbeschreibung

The excessive greenery in the garden provides lots of privacy.

Ausrichtung des Gartens

Süden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Sicherheit

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Maximale Anzahl an Mietern

5

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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