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2242 KJ (Wassenaar - Zuid-Holland)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Gravestate Makelaardij
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Preis
4.500,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2024
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1918
Volumen
475 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese beeindruckende und einzigartige 141,9 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse, die perfekt ist, um die Natur und die lebendige Atmosphäre von Wassenaar zu genießen. Im Jahr 2024 wurde das historische Denkmal einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der das Innere vollständig neu aufgebaut wurde, während originale Elemente wie die auffälligen Dachbalken erhalten blieben, die mit den besten Designmaterialien wunderschön verarbeitet wurden. Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit einer Wärmepumpe, neuen Installationen, Fußbodenheizung und mehr ausgestattet.
Das Innere verfügt über einen prächtigen Eichenparkettboden, während die Küche einzigartige Fliesenmuster und Farben präsentiert, die den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die handgefertigte Designerküche ist mit einer beeindruckenden Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Quooker-Armatur, Kühlschrank-Gefrierschrank, Mikrowelle/Backofen und mehr. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail luxuriös gestaltet, was einen hohen Lebensstandard gewährleistet.
Diese elegante Wohnung bietet eine seltene Kombination aus einer stilvollen historischen Immobilie mit Luxus und modernem Komfort, alles im lebhaften Herzen von Wassenaar. Der Eingang, der über ein grandioses Tor an der Langstraat erreichbar ist, führt zu einer Treppe, die dich zur Veranda im ersten Stock bringt, die als Eingang für beide Wohnungen dient. Der großzügige offene Wohnbereich strahlt ein charakteristisches Loft-Gefühl aus, perfekt für zeitgemäßes Wohnen, und wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer/Bibliothek für ausreichend Platz zum Arbeiten und Entspannen.
Das luxuriöse Badezimmer und das WC sind mit hochwertigen Designer-Materialien ausgestattet, was zum allgemeinen Gefühl von Opulenz beiträgt. Über der exklusiven Haasnoot-Interior-Boutique gelegen, bietet diese Wohnung beeindruckende Innenräume und ein einzigartiges Wohnerlebnis, in dem Stil und Flair wunderbar zusammenkommen. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Energieausweis von A++, ein Vaillant-Zentralheizungssystem und eine 2025 installierte Wärmepumpe, unter anderem. Ein Bewohnerparkplatz ist im Stadtzentrum verfügbar, und Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls in einem nahegelegenen Gebäude vorhanden, was diese Wohnung nicht nur schön, sondern auch praktisch macht.
