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2244 EE (Wassenaar - Klingenbosch)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Residence Makelaars
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Preis
3.950,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2025
Kautionsbetrag
3.950,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Stockwerk
3
Baujahr
1938
Grundstücksfläche
706 m²
Volumen
920 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Garagengröße
1
Gartenbeschreibung
Spacious backyard, perfect for sunny days, facing southwest.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses außergewöhnliche, geräumige Doppelhaus befindet sich in der sehr begehrten Gegend von Nieuw-Wassenaar, einem kinderfreundlichen und grünen Viertel, das für seine Ruhe und Nähe zum Zentrum von Wassenaar bekannt ist. Die Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Charakter und modernem Komfort, was sie ideal für Familien macht, die Raum und Stil suchen.
Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 264 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 706 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Das Haus behält originale, markante Merkmale, die zu seinem authentischen Charme beitragen, wie beeindruckende Buntglasfenster, die klassische Ensuite-Trennung, eine elegante Treppe und schöne Holzparkettböden im Erdgeschoss. Diese Details verleihen dem Haus eine einzigartige und warme Atmosphäre, während sie dennoch modernen Komfortstandards entsprechen.
Das Haus hat eine praktische Aufteilung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Geselligkeit bietet. Der Eingang befindet sich an der Seite des Hauses, mit einem gut gepflegten Vorgarten und einer privaten Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Beim Betreten des Flurs werden Sie von dem geräumigen ehemaligen Ensuite-Wohn- und Esszimmer empfangen, mit der charakteristischen Trennung, die die beiden Bereiche wunderschön verbindet. Hier können Sie die charmanten Details wie Buntglas und hohe Decken genießen. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf den schönen Garten.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Arbeitszimmer, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Leseraum. Angrenzend befindet sich die moderne, geschlossene Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Küche führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Die elegante Treppe führt in die erste Etage, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer finden. Das Hauptschlafzimmer ist besonders groß und verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Duschkopf und Doppelwaschbecken. Die beiden anderen Schlafzimmer auf dieser Etage sind ebenfalls von guter Größe und bieten viele Möglichkeiten, einschließlich Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, ein separates Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein geräumiger Abstellraum, der viel Stauraum bietet.
