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Zu vermieten

Wohnung Canisiushof, Waalre - Zu Vermieten

5582 GX (Waalre - Noord-Brabant)

1.006 €/ Monat + 175 € Nebenkosten

53 m²
2 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel A
Bild 1 von 24

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Beschreibung

Moderne Teilmöblierte Wohnung in Waalre - Ideale Lage Nahe Eindhoven

Diese 53 m² große Wohnung in Canisiushof, Waalre, ist ab dem 01-03-2025 zur Miete verfügbar. Die Wohnung ist teilmöbliert und umfasst einen modernen PVC-Boden, feste Beleuchtung und (Roll)vorhänge. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit wichtigen Geräten wie einer Kühlschrank-Gefrierkombination, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube, einem Elektrokochfeld ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer im Keller, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das moderne Badezimmer befindet sich ebenfalls im Keller und verfügt über eine begehbare Dusche, eine wandmontierte Toilette und ein Waschbecken. Ein privater Parkplatz ist für diese Wohnung gegen eine zusätzliche Miete von 110 € pro Monat reserviert, was obligatorisch ist. Darüber hinaus fallen Möbelkosten von 35 € pro Monat an, und die Nebenkosten betragen 30 € pro Monat.

Diese Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Eindhoven entfernt und in Fahrradentfernung von ASML und dem High Tech Campus. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar, was sie zu einer praktischen Wahl für die Bewohner macht. Die Immobilie ist Teil eines Wohngebiets und gut gepflegt, was eine angenehme Wohnumgebung gewährleistet.

Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, wobei eine Kaution von 2 Monatsmieten erforderlich ist. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Wohnung für berufstätige Personen geeignet ist. Rauchen ist ebenfalls in den Räumlichkeiten verboten. Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und bietet einen kleinen Garten von 6 m², der den verfügbaren Außenbereich für die Bewohner erweitert.

Mietübersicht

Preis

1.006,00 €

Nebenkosten

175,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Kautionsbetrag

2.232,00 €

Mindestdauer

12

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2020

Volumen

127 m³

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Eingezäunt

Garage

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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